Hot-Food-Takeaway in Huddersfield, frisch renoviert, mit Wohnung

Zum Verkauf steht ein Hot-Food-Takeaway in Huddersfield, West Yorkshire (England). Der Betrieb liegt an einer Kreuzung einer der meistbefahrenen Hauptverkehrsstraßen der Stadt, in einem dicht besiedelten Wohn- und Gewerbegebiet mit viel Laufkundschaft und Durchgangsverkehr. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich umfassend modernisiert: neue Ladenfront, neuer Bodenbelag im gesamten Objekt sowie eine voll ausgestattete Gewerbeküche mit moderner Abzugsanlage. Das Geschäft kann nach Angaben des Anbieters ohne weitere Investitionen sofort weiterbetrieben werden. Geöffnet ist an mehr als sechs Tagen pro Woche, tagsüber und ohne späte Abendöffnung. Der Wochenumsatz liegt bei 6.000 bis 7.000 £, der Quelle zufolge entspricht das einem Jahresumsatz von rund 388.700 €. Spielraum sehen die Anbieter in längeren Öffnungszeiten, einem Lieferservice oder einer erweiterten Speisekarte. Zum Objekt gehören: - verglaster Verkaufsraum mit Sitzplätzen für acht Gäste - Außenverkaufsbereich mit digitalen Menütafeln und beheizter Servicetheke - geräumige, gut ausgestattete Gewerbeküche - Spülküche und Personal-WC im hinteren Bereich - abgeschlossene Wohnung im selben Mietvertrag: im ersten Stock Küche, Wohnzimmer, Bad und großes Schlafzimmer, im zweiten Stock zwei weitere Räume (zur Eigennutzung oder Vermietung) - Keller mit großer offener Fläche, früher als Dark Kitchen genutzt, mit ebenerdigem Zugang zu einem rückwärtigen Parkplatz Die Immobilie ist über einen neuen, langfristig gesicherten Mietvertrag mit angemessener Miete gepachtet. Energieeffizienzklasse: Gewerbe C, Wohnung E. Der Kaufpreis beträgt 39.950 £ (laut Quelle ca. 45.943 €). Verkaufsgrund: Der Inhaber wandert in die USA aus. Eine zeitnahe Besichtigung wird empfohlen.