Etablierter Blumenladen mit Weihnachtsbaumverkauf in Hove, East Sussex

Zum Verkauf steht ein gut ausgestattetes Blumengeschäft mit Weihnachtsbaumverkauf in Hove, East Sussex (Südostengland). Das Geschäft liegt in einer Ladenzeile an einer stark befahrenen Hauptstraße in einem Umfeld aus Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung. Es ist sechs Tage pro Woche geöffnet. Die Räumlichkeiten sind ein Eckladen mit doppelter Schaufensterfront und rund 1.300 ft² Fläche. Vorhanden sind eine Vorfläche für Warenpräsentation, Holzleistenboden, abgehängte Decke mit LED-Panelbeleuchtung, Verkaufstresen, Kasse, verstellbare Regale, ein Schauraum im hinteren Bereich, ein Binderaum, zwei Lagerräume, ein Büro sowie Personaltoiletten. Eine VOIP-Telefonanlage mit integrierter Software zur Lieferverfolgung gehört zur Ausstattung. Im Verkauf enthalten sind zwei Citroën Berlingo Transporter (Baujahr 2016). Kennzahlen laut Eigentümer: Der Jahresumsatz liegt bei 717.600 €. Der wöchentliche Umsatz beträgt im Schnitt etwa 7.000 £ bei einer Rohertragsmarge von rund 70 %. Pro Saison werden durchschnittlich 500 bis 600 Weihnachtsbäume verkauft. Mit aktivem Marketing sei dieser Absatz leicht steigerbar. Optional kann ein Relay-Geschäft übernommen werden. Es wird vom Inhaber aus der Ferne geführt und bedient mehrere etablierte Firmenkunden. Es erzielt rund 250.000 £ Umsatz im Jahr bei einer Rohertragsmarge von etwa 25 %. Preise: - Geschäft mit sicherem, verlängerbarem Mietvertrag, Firmenwert sowie Inventar und Einrichtung: 149.500 £ zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert. - Zusätzlich mit dem Relay-Geschäft: 215.000 £ zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert. Eine Finanzierung durch Vermittler ist möglich, vorbehaltlich der Bonität: bis zu 50 % des Kaufpreises bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumsobjekten. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Mietverhältnis werden auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.