Baumarkt- und Tierbedarfsgeschäft in South Croydon, Surrey

Angeboten wird ein Einzelhandelsgeschäft für Heimwerkerbedarf, Haushaltswaren und Tierbedarf in South Croydon, Surrey (Südostengland). Das Geschäft liegt in einer Ladenzeile mit guter Handelslage, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung. Die Räume haben eine doppelte Schaufensterfront und umfassen laut Angabe rund 2.720 ft² (etwa 250 m²). Ausgestattet sind sie mit elektrischen Rollläden, Fliesenboden, abgehängter Decke mit LED- und Leuchtstoffbeleuchtung, Verkaufstheke, EPOS-Kassensystem, modernen verstellbaren Regalen und einer Gefriertruhe mit Glasdeckel. Dazu gehören ein Lagerraum, eine Küche sowie ein Personal-WC mit Waschbecken und Dusche. Wirtschaftliche Eckdaten: Nach Auskunft des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 2.100 £ pro Woche, die Rohertragsmarge beträgt etwa 50 %. Diese Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht geprüft. Kaufpreis: 45.000 £ für Firmenwert (Goodwill) sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zusätzlich nach Bewertung hinzu und wird auf ca. 35.000 £ geschätzt. Als Lease-Betrag nennt die Quelle ebenfalls 45.000 £. Für qualifizierte Interessenten wird eine Finanzierung vermittelt: Die Makler nennen Darlehen bis zu 50 % bei Pachtobjekten (Leasehold) und bis zu 75 % bei Eigentumsobjekten (Freehold), abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzform (Tenure) gibt der Vermittler nur auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.