Vermietetes Wohnhaus mit 4 Apartments und Lodge in Paignton, Devon

Angeboten wird eine Renditeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Paignton, Devon (Südwestengland). Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude mit vier abgeschlossenen Apartments sowie eine große Lodge mit drei Schlafzimmern. Die Lage ist von Bäumen gesäumt, Parkplätze sind für alle Einheiten ausreichend vorhanden. Die Objekte sind vermietet. Laut Inserat wechseln die Mieter wegen der guten Ausstattung nur selten. Der Eigentümer führt die Immobilie seit vielen Jahren selbst, unterstützt von einem örtlichen Makler, der bei Bedarf neue Mieter vermittelt. Die laufenden Kosten sind niedrig, das passive Einkommen und der Nettoertrag werden als gut beschrieben. Die tatsächlichen Geschäftszahlen werden erst nach einer verbindlichen Besichtigung zur Verfügung gestellt. Lage: Paignton gehört zu den beliebten Urlaubsorten Großbritanniens, mit ganzjähriger Nachfrage und einer lebhaften Wohnbevölkerung. Dartmouth und Brixham sind nah, Plymouth und Exeter liegen etwa gleich weit entfernt. Exeter bietet internationalen Flughafen, Hauptbahnhof und Anbindung an die Autobahn M5. Das Objekt liegt an der St Andrews Road, zu Fuß ebenen Wegs über die Esplanade mit Meerblick in kurzer Entfernung zu Marina und Hafen. Objektaufteilung: - Holly Lodge: 4 abgeschlossene Apartments - Holly Cottage: 1 Lodge mit drei Schlafzimmern Inventar: Alle Einrichtungsgegenstände und Ausstattung der Vermietung sind im Verkauf enthalten. Ein vollständiges Inventarverzeichnis wird vor Vertragsaustausch übergeben. Der Makler hat die Ausstattung und Geräte nicht geprüft. Versorgung: Gas, Strom, Wasser, Breitband und Abwasser sind angeschlossen und vom Makler nicht getestet. Alle Anschlüsse sind getrennt, mit Ausnahme des Wassers, das in der Miete der Mieter enthalten ist. Angaben zur Council Tax sind beim örtlichen Bewertungsamt (VOA) zu erfragen. Eigentumsform: Freehold. Das Objekt wird vermietet verkauft. Holly Cottage und Holly Lodge liegen auf getrennten Grundbuchblättern, können aber auf Wunsch bis zum Vertragsaustausch zusammengelegt werden. Kaufpreis: 684.250 €. Besichtigungen und Anfragen laufen ausschließlich über den vermittelnden Makler.