Café mit Innenhof in der Innenstadt von Dorchester, Pachtbetrieb

Zum Verkauf steht ein etabliertes Café bzw. Coffee Shop im Zentrum von Dorchester in der englischen Grafschaft Dorset (Südwestengland). Das Geschäft gilt am Ort als bekannt und sehr ertragsstark. Der Standort liegt direkt abseits der Hauptgeschäftsstraße und grenzt an ein belebtes Einkaufszentrum sowie einen Waitrose-Supermarkt mit Parkhaus, was Kunden den Zugang erleichtert. Das Objekt ist ein Gebäude mit Charakter, das sorgfältig gepflegt und modernisiert wurde. Es umfasst einen Empfangs- und Thekenbereich, Gasträume im Erd- und Obergeschoss mit zusammen 70 Sitzplätzen, eine hochwertige Gewerbeküche, einen umschlossenen Innenhof im mediterranen Stil mit 34 Außenplätzen, ein Nebengebäude für Vorbereitung und Lagerung sowie Gästetoiletten. Zur Kundschaft zählen Einkaufende, Berufstätige aus der Umgebung und Besucher der Stadt. Das Angebot besteht aus Frühstück, Mittagsgerichten sowie hausgemachten Kuchen und Scones zu erschwinglichen Preisen. Eine Alkohollizenz liegt vor. Geöffnet ist sechs Tage pro Woche nur tagsüber, von 10:00 bis 15:00 Uhr (im Sommer bis 16:00 Uhr). Kennzahlen: Der Umsatz 2025 betrug 308.283 £ ohne Umsatzsteuer, der Rohertrag 221.313 £ (72 %). Laut Inserat ergibt sich ein solider Nettogewinn, obwohl die Inhaber nur in Teilzeit mitarbeiten. Ein genauer Gewinnwert wird nicht genannt. Das Café kann inhabergeführt oder mit Personal betrieben werden. Bei stärkerem Einsatz eines mitarbeitenden Inhabers sieht der Verkäufer deutliches Steigerungspotenzial. Zusätzliche Möglichkeiten bietet die Ausweitung der Öffnungszeiten, da die Lizenz bis 23:00 Uhr gilt. Der Preis für das Pachtrecht (Leasehold) beträgt 99.995 £ zuzüglich Warenbestand (Angabe „sav“). Eine Besichtigung wird empfohlen.