Gemischte Anlageimmobilie in Honiton (Devon): leerstehender Laden plus zwei vermietete Wohnungen

Angeboten wird eine gemischt genutzte Anlageimmobilie als Freehold (Volleigentum) im Stadtzentrum von Honiton, einer Marktstadt in East Devon im Südwesten Englands. Die Lage gilt als gefragt für Vermietung, die Stadt als beliebter Wohn- und Arbeitsort. Das Objekt liegt knapp abseits der Haupteinkaufsstraße an einer stark befahrenen Durchgangsstraße. Geschäfte, Parkplätze, Bahnhof und Wohngebiete sind in der Nähe. Das Gebäude hat drei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- bzw. Showroomflächen mit Doppelfront und rund 1.000 Quadratfuß (ca. 93 m²), dazu Küche, Gäste-WC und ein umschlossener Hinterhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss liegt jeweils eine moderne, abgeschlossene Wohnung mit zwei Schlafzimmern. In den vergangenen Jahren wurde erheblich in das Objekt investiert und es auf den heutigen hohen Standard gebracht. Alle gesetzlichen Vorgaben sind erfüllt, die Energieausweise weisen solide Werte aus. Die Gewerbefläche steht derzeit leer. Sie kann selbst genutzt oder zusätzlich vermietet werden. Die beiden Wohnungen sind auf Basis von Assured Shorthold Tenancies vermietet. Die möglichen Mieteinnahmen aus den Wohnungen betragen insgesamt 26.200 £ pro Jahr. Der Kaufpreis beträgt 399.995 £. Referenz des Inserats: INV/E35832N.