Ferienvermietung: zwei Cottages in Sherborne (Dorset), Freehold, Umbau zu 5-Zimmer-Haus möglich

Angeboten wird eine Immobilie mit Ferienvermietung im Zentrum der historischen Stadt Sherborne in North West Dorset, nahe der Grenze zu Somerset. Die Stadt gilt als eine der schönsten Englands, wurde von der Sunday Times zum besten Wohnort im Südwesten gewählt und ist bei Besuchern beliebt. Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und bekannte Schulen. Die Lage ist privat und ruhig, alle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Objekt besteht aus zwei Cottages mit Charakter, die über die Jahre laufend modernisiert wurden und sich in gutem Zustand befinden: - Cottage 1 (2 Schlafzimmer): offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei Doppelschlafzimmer, Duschbad. - Cottage 2 (3 Schlafzimmer): offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zusätzliches Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer, Familienbad, Duschbad en suite, außerdem Hauswirtschaftsraum, Garage mit Stellplatz und Vorgarten als Hof- und Sitzbereich. Beide Einheiten lassen sich zu einem großen Haus mit fünf Schlafzimmern und mehr als 2.300 Quadratfuß (rund 214 m²) zusammenlegen. Derzeit werden die Cottages als Ferienunterkünfte über Airbnb und Booking.com kurzzeitig vermietet. Die Nachfrage besteht laut Angebot das ganze Jahr über. Die Einnahmen im Geschäftsjahr bis 31. März 2025 betrugen 47.185 £, nach Angabe des Anbieters sehr profitabel. Alternativ kommen Dauervermietung über Assured Shorthold Tenancies in Frage, für die es erhebliche Nachfrage gebe, oder eine Mischnutzung: ein Teil wird selbst bewohnt, der andere vermietet. Der Kaufpreis für das Freehold beträgt 549.000 £. Die Referenz des Anbieters lautet SC/INV036167R.