Nahversorger mit Off-Licence in Exmouth (Devon), Pacht, von einer Person führbar

Zum Verkauf steht ein wachsender Convenience Store mit angeschlossenem Off-Licence (Alkoholverkauf) in Exmouth, einem beliebten Seebad in Ost-Devon im Südwesten Englands. Der Ort entwickelt sich weiter und wächst. Lage: Das Geschäft liegt an einer stark befahrenen und gut frequentierten Verbindungsstraße zwischen Stadtzentrum und Strandpromenade. Direkt vor dem Haus gibt es Kurzzeitparkplätze. Im Umfeld befinden sich andere ergänzende Betriebe, Wohngebiete und Ferienunterkünfte. Räumlichkeiten: Die Immobilie hat eine auffällige, ausreichend breite Schaufensterfront und ist hochwertig und umfassend ausgestattet. Sie ist komplett alarmgesichert und mit Videoüberwachung versehen. Es gibt eine klimatisierte Hauptverkaufsfläche und einen separaten Bereich für den Alkoholverkauf. Im umschlossenen Hinterhof steht ein Lagergebäude, das auch Garderobenräume für das Personal enthält. Geschäftsbetrieb: Das Geschäft ist leicht zu führen und kann von einer einzelnen Person betrieben werden. Es bietet ein breites Warensortiment sowie Dienstleistungen als Annahme- und Servicestelle für Yodel, Royal Mail, InPost, Paypoint und Payzone, für die jeweils Provisionen gezahlt werden. Umsatz: Die Verkäufe steigen weiter und liegen derzeit bei rund 5.000 £ pro Woche. Die Kundschaft besteht aus vielen Stammkunden aus der Umgebung und Laufkundschaft, darunter Beschäftigte der umliegenden Betriebe. Tagesausflügler und Urlauber auf dem Weg zum Strand sorgen für zusätzlichen Schwung. Konditionen: Das Geschäft wird als Leasehold (Pachtverhältnis) angeboten. Der Preis beträgt 40.000 £ zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert (SAV). Die Referenznummer der Quelle lautet G36518N.