Entwicklungsgrundstück für Park-Home-Siedlung bei Salisbury, Wiltshire (CLUD, bis 40 Plätze)

Angeboten wird ein Entwicklungsprojekt für eine Park-Home-Anlage (Dauerwohnstandplätze für Mobilheime) in Wiltshire, Südwestengland. Das Grundstück liegt am Rand eines Dorfs mit Renten- und Ruhestandscharakter, zwischen der Kathedralstadt Salisbury und Fordingbridge am New Forest. Über die A338 sind Ringwood, Bournemouth und Southampton schnell erreichbar. Die Fläche grenzt an offene Landschaft und bietet weite Ausblicke. Sie hat Frontlage zur Hauptstraße am südlichen Dorfrand. Das Areal umfasst rund 2,5 Acres und ist ein ebenes Stück Land mit durchschnittlich etwa 41 m x 243 m. Für die Umnutzung zu einer individuell gestalteten Wohnanlage mit Park Homes liegt eine CLUD-Bescheinigung (Certificate of Lawful Use or Development) vor. Sie bestätigt eine gemischte Nutzung aus Wohnhaus, Einzelhandel, dem Aufstellen von Wohnwagen zu Wohnzwecken und/oder landwirtschaftlicher bzw. gartenbaulicher Nutzung. Ein Entwurf sieht bei Nutzung der gesamten Fläche bis zu 40 Park Homes auf Stellplätzen von je 40 x 20 Fuß vor. Auf dem Grundstück steht ein frei stehendes Landhaus mit vier Schlafzimmern. Es kann für die Bebauung weichen oder als Wohnsitz des Betreibers auf dem Gelände erhalten bleiben, auch zusätzlich zur Entwicklung. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, eine neue private Kläranlage ist noch zu installieren. Zusätzlich ist nördlich angrenzendes Land von rund 0,15 Acres enthalten, das die Straßenfront verlängert. Wirtschaftlich ergeben sich einmalige Erlöse aus dem Verkauf der Park Homes und danach laufende, indexgebundene Einnahmen. Der Kaufpreis beträgt 4.600.000 €. Das Angebot richtet sich an ernsthafte Interessenten, Gebote sind willkommen.