Traditioneller Fish-&-Chips-Imbiss in Nord-London, Pachtbetrieb mit 12 Jahren Restlaufzeit

Angeboten wird ein traditioneller Fish-&-Chips-Imbiss im Norden Londons, im Grenzgebiet zu Hertfordshire. Der Betrieb arbeitet ohne Lieferservice. Er liegt am Ende einer Ladenzeile mit Supermarkt, an einer stark befahrenen Durchgangsstraße in einem dicht bebauten Wohngebiet mit Häusern, Wohnungen und Einzimmerapartments. Schule und Bahnhof mit Fernverbindung befinden sich in der Nähe. Das Einzugsgebiet ist groß und gilt als wohlhabend; nach Angaben des Vermittlers sorgt das für ganzjährig regelmäßige Laufkundschaft. Der Shop wurde im Dezember 2025 aus gesundheitlichen Gründen des Inhabers geschlossen und ist derzeit nicht in Betrieb. Umsatzzahlen nennt das Inserat nicht. Der Vermittler hält in der Lage einen sehr hohen Umsatz für erreichbar und sieht deutliches Entwicklungspotenzial für einen fähigen Betreiber. Die Lage eigne sich für einen Betrieb an sieben Tagen pro Woche. Räumlichkeiten: Es handelt sich um ein Eckgebäude, das Anfang 2018 aufwendig modernisiert wurde, mit verglaster Front in Holzrahmen, je einer Tür an beiden Enden, Vordach, farbiger Blende und passender Beschilderung. Der Verkaufsraum hat Fliesenboden, geflieste Wände, Einbauleuchten und eine Edelstahltheke über die gesamte Breite. Der übrige Laden hat rutschfesten Boden und eine Vier-Pfannen-Inselfritteuse unter der Menütafel sowie Arbeitsbereiche mit Kühltechnik. Ein kleiner Flur führt zu einem Waschraum und zur Treppe in den Keller, der als Kartoffelverarbeitung und Lager dient. Es ist ein reiner Laden ohne Wohnung, eine Unterkunft ist nicht Teil des Verkaufs. Ausstattung: Moderne Gastronomietechnik, darunter eine überholte Drei-Pfannen-Inselfritteuse von Preston and Thomas, digitale Kasse, Glasvitrine, Fischaufbewahrung aus Edelstahl, Edelstahl-Kühl- und -Gefrierschrank, Bain-Marie mit zwei Behältern, Mikrowelle, Grill, Chipper und eine 56-lb-Kartoffelschälmaschine. Das vollständige Inventar wird vor Abschluss bestätigt. Die Geräte wurden vom Vermittler nicht getestet. Konditionen: Verkauft wird das Leasehold. Die Restlaufzeit des Mietvertrags beträgt nach Kenntnis des Vermittlers etwa 12 Jahre bei einer Miete von 14.500 £ pro Jahr, die für die Lage als fair bezeichnet wird. Der Preis liegt bei 40.000 £ (laut Quelle 46.000 €). Der Vermittler ist alleiniger Verkaufsagent und hat das Objekt persönlich besichtigt.