Gartencenter mit Café, Hofladen und Tierbedarf in East Devon (Pachtbetrieb)

Angeboten wird ein Gartencenter mit Café, Hofladen und Tierbedarf in einer attraktiven Stadt in East Devon (Südwestengland). Im unmittelbaren Umfeld gibt es kaum Wettbewerb. Das Geschäft ist ein Ziel für Kunden aus einem großen Einzugsgebiet und für Besucher der Region und wird zusätzlich von Stammkunden aus der Wohnumgebung besucht. Das Café ist besonders als Treffpunkt für Vereine und Gruppen beliebt und wächst weiter. Der Standort ist gepflegt und gut organisiert. Der derzeitige Inhaber hat im Lauf der Jahre rund 35.000 £ investiert. Zum Betrieb gehören das Hauptgebäude mit Verkaufsfläche und Café samt Küche und Büro, ein weiteres Gebäude für Gartenbedarf, eine Scheune für Tierbedarf, Kundentoiletten, ein Außenbereich zum Speisen, Freiflächen für Pflanzenverkauf und ein Parkplatz. Die laufenden Kosten sind günstig: Die Pacht liegt knapp über 150 £ pro Woche, und es besteht eine vollständige Befreiung von der Gewerbesteuer (Business Rates). Das Unternehmen besteht seit über 20 Jahren und wurde vom heutigen Inhaber deutlich weiterentwickelt. Die Umsätze steigen weiter. 2025 betrug der Umsatz 266.192 £ netto, davon 126.522 £ im Gartencenter und 139.670 £ im Café. Der gemeinsame Rohertrag liegt bei 172.129 £ (65 %). Ausbaupotenzial sehen die Anbieter bei zusätzlichen Sortimentslinien, längeren Öffnungszeiten und einer Alkohollizenz. Zudem werden Vorteile durch ein neues Wohngebiet erwartet. Der Betrieb ist ein Leasehold (Pachtgrundstück). Das Pachtrecht wird zum Preis von 79.995 £ zuzüglich Warenbestand angeboten (laut Quelle umgerechnet 91.994 €). Der Jahresumsatz laut Quelle beträgt 306.121 €.