Bar und Restaurant mit Late-Night-Lizenz in wohlhabender Stadt in Mid Sussex

Zum Verkauf steht eine Bar mit Restaurant im Zentrum einer wirtschaftsstarken, wohlhabenden Stadt in Mid Sussex (Südostengland) mit guter Verkehrsanbindung. Der Betrieb liegt im Hauptviertel der Stadt für Bars und Restaurants, umgeben von weiteren Gastronomiebetrieben und Cafés. Besonders in den Abendstunden herrscht hohe Laufkundschaft. Die Räume lassen sich als Bar, als Restaurant oder als Kombination betreiben. Betrieb und Angebot: Die heutigen Eigentümer führen das Lokal seit 2007 und haben sich einen guten Ruf und einen treuen Stammkundenkreis aufgebaut. Es gibt rund 100 Sitzplätze, davon etwa 60 auf der großen, teilweise überdachten Terrasse zur Straße mit viel Nachmittagssonne und etwa 40 im Innenraum. Die maximale Gesamtkapazität beträgt 180 Personen. Geboten wird ein regelmäßiges Unterhaltungsprogramm mit Quizabenden, Karaoke, Livebands sowie Resident-DJs freitags und samstags. Außerdem ist das Lokal als Location für private Feiern etabliert. Die Küche wird derzeit abends von einem thailändischen Koch betrieben. Nach Einschätzung des Verkäufers lässt sich der Umsatz mit Brunch und Mittagsgeschäft steigern. Zahlen und Personal: Der durchschnittliche Wochenumsatz liegt bei rund 8.700 £. Der Betrieb wird über eine angestellte Leitung geführt, die Eigentümer übernehmen die Gesamtaufsicht. Das Team besteht aus einem Vollzeit-Manager, einem stellvertretenden Manager und 12 Teilzeitkräften. Geöffnet ist sonntags, mittwochs und donnerstags von 11:30 Uhr bis Mitternacht sowie freitags und samstags von 11:30 Uhr bis 2:00 Uhr. Räumlichkeiten: Der Betrieb nutzt das gesamte Gebäude. Vorhanden sind eine voll ausgestattete Cocktailbar mit Unterthekenkühlung und 11 Zapfleitungen, eine DJ-Kabine neben der Bar mit fest installierter Tonanlage, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein Behinderten-WC, ein kleines Büro, Videoüberwachung und Alarmanlage. Die voll ausgestattete Gewerbeküche hinten rechts hat Abzug, Gasherd und durchgehend Edelstahlausstattung und ist in Kochen, Vorbereitung und Spülbereich gegliedert. Hinter dem Haus liegt eine Servicestraße mit Müllplatz sowie ein separates Lager mit begehbarem Kühlraum, Trockenlager, Eismaschine und Getränkekeller. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis weist die Klasse C aus. Lizenz: Die Betriebserlaubnis umfasst Ausschank und späte Verpflegung sonntags bis donnerstags von 10 bis 24 Uhr sowie freitags und samstags von 10 bis 2 Uhr. Erlaubt sind außerdem Livemusik, Tanzdarbietungen und Filmvorführungen. Mietvertrag: Das gesamte Objekt ist mit einem Full-Repairing-and-Insuring-Mietvertrag gepachtet, Restlaufzeit 9 Jahre, aktuelle Jahresmiete 34.000 £. Eine Mietüberprüfung steht im November 2026 an, eine Kündigungsoption nur für den Mieter besteht 2030. Der Rateable Value beträgt 42.000 £ pro Jahr. Nach mündlicher Auskunft profitiert der Betrieb von der Small Business Rate Relief und zahlt derzeit 996 £ im Monat. Käufer sollten dies selbst prüfen. Kaufpreis: Der Preis beträgt 70.000 £ (laut Quelle 80.500 €) für Firmenwert, Mietvertrag, Betriebslizenz, Ausstattung, Einbauten und Inventar. Alle Preise und Mieten verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer. Jede Seite trägt ihre eigenen Rechtskosten. Eine Finanzierungsvermittlung wird durch den Makler angeboten. Besichtigung und Ablauf: Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den beauftragten Makler des Verkäufers möglich. Manager und Personal dürfen vorab nicht angesprochen werden. Interessenten müssen eine Vertraulichkeitserklärung abgeben, Gebote ausschließlich über den Makler einreichen und dürfen Eigentümer, Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden nicht direkt kontaktieren.