Café und Sandwichbar in Huddersfield mit Wohnung im Obergeschoss, Pachtobjekt

Angeboten wird ein gut eingeführtes Café mit Sandwichbar in Huddersfield, West Yorkshire. Es liegt an einer Kreuzung einer der meistbefahrenen Ausfallstraßen der Stadt in einer belebten Ladenzeile. Die Lage bietet hohe Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft, dazu gibt es Parkplätze an der Straße vor und hinter dem Haus. Das Geschäft wird derzeit vollständig von angestelltem Personal geführt, weil der Inhaber anderweitig gebunden ist. Ein Käufer, der selbst im Betrieb mitarbeitet, kann nach Darstellung des Anbieters die Abläufe straffen, Lohnkosten senken und den Gewinn deutlich steigern. Der Wochenumsatz liegt bei 1.800 bis 2.200 £, umgerechnet laut Quelle bei einem Jahresumsatz von rund 119.600 €. Geöffnet ist an sechseinhalb Tagen pro Woche mit moderaten Öffnungszeiten. Entwicklungspotenzial sieht der Anbieter in längeren Öffnungszeiten, einer erweiterten Speisekarte oder Lieferdiensten. Die Räume sind per gesichertem Mietvertrag mit angemessener Miete gepachtet. Der doppelt verglaste Verkaufsbereich umfasst einen Außenverkauf, Theke und Servicebereich. Der Gastraum bietet 16 Sitzplätze und lässt sich um weitere Plätze erweitern. Zur Ausstattung gehören eine voll eingerichtete Gewerbeküche, die auch größere Mengen verarbeiten kann, ein eigener Raum für die Speisenzubereitung, ein Lagerraum und gepflegte Sanitäranlagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die für 600 £ pro Kalendermonat vermietet ist. Der Energieausweis weist Klasse C aus. Der Warenbestand wird mit 1.000 bis 2.000 £ angegeben. Der Kaufpreis beträgt laut Quelle rund 34.443 €, das entspricht einer Preisvorstellung von etwa 29.950 £ (Verhandlungsbasis).