Gepflegtes Guest House mit 7 Zimmern in Blackpool (South Shore), Freehold

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Guest House in South Shore, Blackpool (Lancashire, Nordwestengland). Das Haus liegt in einer beliebten Urlaubsgegend, nahe der Promenade sowie Unterhaltungs- und Freizeitangeboten. Der Kaufpreis beträgt 287.500 €, die Immobilie wird als Freehold (Volleigentum) veräußert. Zimmer und Aufteilung: Es gibt sieben Gästezimmer, alle mit eigenem Bad, für bis zu 14 Gäste. Im ersten Obergeschoss liegen drei Doppelzimmer, im zweiten Obergeschoss drei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, offene Bar-Lounge mit Theke und Polstersitzen, ein Speiseraum mit eigenem Tisch je Zimmer, eine Küche mit umfangreicher Gewerbeausstattung und rutschfestem Boden, ein Hauswirtschafts- und Lagerraum mit Wäscherei, ein Zählerschrank sowie ein Büro. Im Untergeschoss gibt es einen Tankraum und zwei Lagerräume. Privatbereich: Für die Betreiber steht eine Wohnung mit einem Schlafzimmer zur Verfügung, mit Wohnbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum hinteren Garten und Nassraum mit WC. Außenbereich: Vorne gibt es einen kleinen gepflasterten Gartenbereich mit Sitzplätzen für Gäste, hinten einen privaten Garten, der früher als Stellplatz für ein Fahrzeug diente. Ausstattung: Gaszentralheizung mit Hive-Steuerung und Thermostaten an allen Heizkörpern, Druckwarmwasserspeicher, Doppelverglasung, sehr schnelles Internet. Alle Gästezimmer haben Nespresso-Kaffeemaschinen und Flachbildfernseher. Dazu kommen eine Videoüberwachung mit sechs Kameras und eine Türklingel mit Kamera, beide per App abrufbar, sowie eine installierte Brandmeldeanlage der Kategorie L2. Das Haus wird als durchgehend in sehr gutem Zustand beschrieben. Geschäft: Die Eigentümer führen das Guest House seit 2006. Es besteht ein starker Stamm an Wiederholungsgästen, dazu kommen Buchungen über Online-Portale mit sehr guten Bewertungen. Die Geschäftszahlen werden als sehr gut bezeichnet und sind auf Anfrage erhältlich. Konkrete Umsatz- oder Ergebniszahlen nennt das Inserat nicht. Besichtigung: Nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler.