Imbiss mit Grill und 40 Sitzplätzen in Kent, neu ausgebaut 2022, Leasehold

Angeboten wird ein Imbiss- und Restaurantbetrieb (Kebab House, inseriert als Fish-and-Chip-Shop) in Kent im Südosten Englands, im Einzugsgebiet von Südost-London. Das Geschäft wurde Mitte 2022 mit Investitionen von mehr als 400.000 £ neu errichtet und hochwertig ausgestattet. Es wird betriebsbereit übergeben. Nach Angaben des Vermittlers liegt der Wert von Einbauten und Ausstattung deutlich über dem Kaufpreis. Der Betrieb ruht derzeit aus gesundheitlichen Gründen des Inhabers. Er wurde im späteren Verlauf des Jahres 2025 eingestellt. Zuvor lag der Umsatz nach Kenntnis des Vermittlers bei rund 10.000 £ pro Woche. Geöffnet war von Dienstag bis Sonntag, jeweils 16:00 bis 22:30 Uhr, montags war Ruhetag. Standort: Das Objekt liegt mittig in einer Ladenzeile eines belebten Nahversorgungsbereichs. Die Umgebung ist dicht besiedeltes Wohngebiet mit großem Einzugsgebiet der Mittelschicht. Es gibt reichlich kostenlose Parkplätze. Der Vermittler erwartet ganzjährig regelmäßige Kundschaft aus der Nachbarschaft und darüber hinaus. Räumlichkeiten: Das Reihenmittelhaus hat eine vollverglaste Front mit zentraler Tür, beleuchteter farbiger Beschilderung und elektrischen Sicherheitsrollläden. Der Innenraum hat eine offene Backsteinwand, Fliesenboden, Einbau- und Stimmungsbeleuchtung sowie eine Klimaanlage. Er bietet 40 Sitzplätze mit maßgefertigten, gepolsterten Sitzbänken und Tischen aus italienischer Eiche. Der geflieste Servicebereich hat eine lange Dunstabzugsanlage und viel professionelle Ausrüstung. Daran schließt die Küche mit Fliesenboden, Edelstahl-Wandverkleidung sowie Doppel- und Einzelspüle an. Im Außenbereich befinden sich ein begehbarer Kühlraum und Lagerfläche, außerdem gibt es einen rückwärtigen Zugang. Wohnraum ist nicht enthalten. Ausstattung (überwiegend neu, vom Vermittler nicht getestet): langer Holzkohlegrill, Kasse, zwei Dönerspieße bzw. Kebab-Maschinen, Grillplatte, Bain-Marie, Korbfritteuse, zwei Unterbaukühlschränke, Mikrowelle, Mixer, Gasofen, begehbarer Kühlraum, Tiefkühler, Kühlschrank und Kühlschrank mit Glastür. Eine vollständige Inventarliste wird vor Abschluss übergeben. Konditionen: Der Kaufpreis beträgt 175.000 £ (laut Quelle umgerechnet 201.250 €) für das Leasehold. Der Verkäufer bietet einen neuen Mietvertrag über 20 Jahre mit Mietanpassung alle 5 Jahre an. Die Anfangsmiete liegt bei 25.000 £ pro Jahr. Gesucht wird ein erfahrener Betreiber, der die getätigten Investitionen in den Ausbau nutzen möchte. Eine Besichtigung wird empfohlen, der Alleinvermittler hat das Objekt persönlich geprüft.