Konditorei- und Süßwarengeschäft am Hafen von Brixham, Devon

Zum Verkauf steht ein etabliertes Süßwaren- und Einzelhandelsgeschäft in Brixham, Devon (Südwestengland), direkt gegenüber dem Hafen. Die Lage sorgt das ganze Jahr über für hohe Laufkundschaft und Durchgangsverkehr. Das Geschäft ist bekannt für Fudge und Pralinen, die vor Ort handgefertigt werden. Dazu kommen traditionelle Süßigkeiten, hochwertige Schokolade und Honeycomb. Außerdem führt der Laden Marmeladen aus der Region, handwerklich hergestellte Kekse und maritim gestaltete Geschenkartikel. Kunden sind Einheimische und Touristen. Der Betrieb wird seit vielen Jahren vom Inhaber geführt und hat nach Angaben des Inserats einen starken Umsatz erzielt. Aus persönlichen Gründen (Lebensentscheidung und weitere unternehmerische Verpflichtungen) ist der Laden derzeit nur acht Monate im Jahr und mit eingeschränkten Öffnungszeiten geöffnet. Ein Nachfolger kann den Umsatz daher durch längere Saison und erweiterte Öffnungszeiten steigern. Die vollständigen Geschäftszahlen und Finanzinformationen werden Interessenten nach einer förmlichen Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Standort: Brixham zählt zu den bedeutendsten Fischereihäfen Großbritanniens und ist durch Küstenlage, historischen Hafen und Yachthafen ein gefragtes Ferienziel. Neben dem Tourismus sorgt eine starke lokale Gemeinschaft auch im Winter für gleichmäßiges Geschäft. Der Ort liegt im Raum Torbay mit Straßenverbindungen nach Dartmouth und Totnes; über die A38 und die A380 sind Plymouth und Exeter gut erreichbar. Ein großer öffentlicher Parkplatz und der zentrale Busbahnhof liegen in der Nähe. Räumlichkeiten: - Verkaufsraum, ca. 8,53 m x 4,52 m, mit umfangreichen Regalen, mehrstufiger zentraler Süßwarentheke und frontseitiger Kühlvitrine für handgemachte Pralinen, Bedienbereich mit Kasse, Getränkekühlschrank und einer leihweise kostenlos überlassenen Eisvitrine sowie großes Schaufenster - Küche bzw. Lager, ca. 4,14 m x 3,67 m, mit Einbauschränken, Spüle und vierstöckigen gewerblichen Regalen - Gäste-WC Das Objekt wird im Leasehold (Pacht) übernommen. Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen; die Anschlüsse wurden vom Makler nicht geprüft. Die Inventur des Warenbestands erfolgt nach Vertragsabschluss (Exchange) und vor dem Übergang (Completion); die Bestandsliste wird vor Vertragsabschluss vorgelegt. Zu den Gewerbesteuern (Business Rates) sollten Interessenten selbst bei der zuständigen Bewertungsstelle nachfragen. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 55.775 €.