Lizenziertes Coffee-Lounge-Restaurant mit Late-Night-Lizenz in Südwales

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Coffee-Lounge-Restaurant in Südwales (Region Gwent). Das Lokal liegt in Eckposition an einer gut frequentierten Hauptstraße, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung. Es verfügt über eine Late-Night-Lizenz bis 1:30 Uhr und hat ein Hygienerating von 4 Sternen. Geöffnet ist an fünf Tagen pro Woche, die Betriebszeiten gelten als gut zu bewältigen. Räumlichkeiten und Ausstattung: Das Objekt hat eine doppelte Schaufensterfront mit Falttüren bzw. Faltfenstern, Laminatboden, Hänge- und Spotbeleuchtung, Verkaufstresen und Kartenzahlgerät. Im Innenraum gibt es Tische und Stühle für 40 Gäste, auf dem Vorplatz weitere Sitzplätze für 20 Personen. Die Küche ist offen gestaltet und mit Edelstahl-Abzug, 6-flammigem Gasherd, Holzkohlegrill, Salamander-Grill, Fritteuse mit zwei Becken, Edelstahl-Kühlschrank mit Doppeltür, Spülmaschine, Kühlbereich, zwei Mikrowellen, Tiefkühler, Doppelspüle mit Abtropffläche und Edelstahlregalen ausgestattet. Es gibt eine große Toilette mit Behindertenzugang. Das Untergeschoss wird derzeit nicht genutzt. Wirtschaftliche Lage: Laut Angabe des Inhabers liegt der Wochenumsatz im Durchschnitt bei rund 1.500 £, die Bruttomarge bei etwa 65 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 89.700 €. Der Umsatz wird ohne Lieferportale erzielt. Kaufpreis: 55.000 £ (nach der festen Umrechnung der Börse rund 63.250 €). Darin enthalten sind der gesicherte, verlängerbare Mietvertrag, der Firmenwert sowie Inventar und Einrichtung. Der Warenbestand kommt nach Bewertung hinzu. Der Vermittler verweist auf Finanzierungsmöglichkeiten über seine Partner: Bei Leasehold-Käufen seien bis zu 50 %, bei Freehold-Käufen bis zu 75 % Darlehen möglich, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Mietvertrag sind auf Anfrage beim Vermittler erhältlich. Besichtigungen finden ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Vermittler statt.