Friseur- und Nagelsalon in Central London, denkmalgeschützte Eckladenfläche

Zum Verkauf steht ein Friseur- und Nagelsalon in Central London (City of London). Der Salon liegt in einer Eckposition in einer gemischten Wohn- und Gewerbegegend und wird vom Vermittler als sehr gute Handelslage beschrieben. Die Räume stehen unter Denkmalschutz (Grade II listed). Es handelt sich um ein Ladenlokal mit doppelter Schaufensterfront, Markisen und Sicherheitsgittern. Die Fläche beträgt rund 420 ft² (etwa 39 m²), der Boden ist ein Holzdielenboden, die Beleuchtung erfolgt über Spots. Ausstattung: vier Friseurplätze mit Stuhl und Spiegel, ein Maniküreplatz und ein kombinierter Maniküre-/Pediküreplatz. Außerdem gibt es eine Toilette mit WC und Handwaschbecken, eine Küche und einen Lagerraum. Zahlen: Laut Quelle liegt der Jahresumsatz bei 116.610 €. Nach Angabe des Inhabers liegt der Salonumsatz im Schnitt bei 1.200 £ pro Woche. Dazu kommen Einnahmen von zwei Untermietern, die Arbeitsplätze nutzen: einer zahlt 1.000 £ und einer 400 £ im Monat, zusammen 1.400 £ monatlich. Die Umsatzangaben stammen vom Inhaber und wurden vom Vermittler nicht geprüft. Preis und Umfang: Die Preisvorstellung beträgt 100.000 £ für den sicheren, verlängerbaren Mietvertrag (Lease), den Kundenstamm bzw. Firmenwert sowie Einbauten und Inventar. Der Warenbestand kommt zum Bewertungsstichtag hinzu. Der Vermittler weist darauf hin, dass sich über seine Makler ein Teil des Kaufs finanzieren lässt: bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, jeweils abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse (Tenure) gibt der Vermittler erst auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.