Lizenziertes Restaurant mit Late Licence in Kent, 110 Sitzplätze

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Restaurant in zentraler Lage einer Stadt in Kent, nahe der Grenze zu Südost-London. Es liegt neben einer Bushaltestelle und einem großen Parkplatz. Der Betrieb hat keine direkte Konkurrenz am Ort und ist vielseitig nutzbar. Laut Inserat bestehen zusätzlich Mieteinnahmen von 40.000 £ pro Jahr. Ausstattung und Räume: Das Restaurant hat 110 Sitzplätze auf zwei Ebenen, dazu einen Vorplatz mit 16 Sitzplätzen. Es besitzt eine Alkohollizenz bis 2 Uhr nachts, die auch Livemusik, Karaoke und Ähnliches erlaubt. Die Hygienebewertung beträgt 5 Sterne. - Erdgeschoss: ca. 2.980 sq ft mit Laminatboden und Spots. Es gibt eine Bar, einen gläsernen Getränkekühlschrank mit drei Türen und Tische und Stühle für 55 Gäste. Dazu kommen 2 Flachbildfernseher und eine Videoüberwachung mit 8 Kameras und einem Monitor. - Küche: Edelstahl-Dunstabzug, Gasherd mit 6 Brennern, Holzkohlegrill, 4 Fritteusen, Salatkühlung, Tellerwärmer, Grillplatte, gewerbliche Spülmaschine und 3 gewerbliche Mikrowellen. Außerdem gibt es einen begehbaren Kühlraum und einen begehbaren Tiefkühlraum. - Obergeschoss: ca. 680 sq ft mit Damen- und Herrentoilette, Personaltoilette und Lager. - Untergeschoss: ca. 950 sq ft mit Sitzplätzen für 55 Gäste, einer weiteren Bar, einem Sofa-Loungebereich mit 3 Flachbildfernsehern und einem kleinen Büro. Zahlen: Nach Angaben des Eigentümers liegt der durchschnittliche Wochenumsatz derzeit bei ca. 5.500 £, davon etwa 1.000 £ aus Lieferungen. Die Rohertragsmarge beträgt rund 65 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 328.900 €. Preis und Konditionen: Der Preis beträgt 139.995 £ für den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert und das Inventar. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Für qualifizierte Käufer vermittelt der Anbieter Finanzierungen über Partner. Laut Inserat sind bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold möglich, abhängig von der Bonität. Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse nennt das Inserat erst auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.