Café mit Alkohollizenz, Maisonette, Apartment und Parkplatz in Southampton-Woolston (Freehold)

Angeboten wird eine Freehold-Gewerbe- und Wohnimmobilie samt laufendem, lizenziertem Café in Woolston, einem beliebten Vorort von Southampton (Hampshire, Südostengland). Das Objekt liegt an der Hauptgeschäftsstraße eines belebten Nebenzentrums, umgeben von weiteren Geschäften. Kostenlose Kurzzeit-Parkplätze liegen direkt vor dem Haus, ein Kundenparkplatz befindet sich hinter dem Gebäude. Wohngebiete sowie Bahnhof und Uferpromenade sind zu Fuß erreichbar. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen, steht auf einem großen Grundstück und wurde zuletzt modernisiert. Alle Einheiten sind in sich abgeschlossen: - Untergeschoss: Apartment mit zwei Schlafzimmern. - Erdgeschoss: Café mit rund 40 Sitzplätzen und weiteren 14 Plätzen im Außenbereich vorn, mit Gästebereich, voll ausgestatteter Gewerbeküche, Gäste- und Personaltoiletten, reichlich Lagerraum und rückwärtigem Zugang. Es eignet sich für jede Art von Küche. - 1. und 2. Obergeschoss: großzügige Maisonette mit Küche mit Essplatz, Wohn-/Esszimmer, drei Doppelschlafzimmern, Duschbad und Gästetoilette. - Privater Parkplatz hinter dem Haus: bietet reichlich Stellplätze oder lässt sich im Stil der Nachbarbauten bebauen. Das Café ist bekannt und seit 15 Jahren etabliert. Es bietet eine einfach zubereitete Frühstücks- und Mittagskarte, öffnet nur tagsüber und mit wenigen Stunden und hat einen starken Stammkundenkreis. Der Umsatz 2024 betrug 136.637 £ ohne USt, der Rohertrag 97.435 £ (71 %). Laut Inserat besteht erhebliches Potenzial durch längere Öffnungszeiten, Abendbetrieb, erweiterte Speisekarte und Takeaway. Die Alkohollizenz gilt täglich von 10 bis 22 Uhr. Das Café kann selbst geführt oder verpachtet werden. Maisonette und Apartment können ebenfalls vermietet oder selbst genutzt werden. Eckdaten laut Quelle: Jahresumsatz 157.133 €, Kaufpreis 747.500 € (Freehold 650.000 £, plus Warenbestand zum Wert).