Café mit Inhaberwohnung in Sedbergh, Cumbria – Lizenz für Alkohol und Musik

Zum Verkauf steht ein Café in Sedbergh, einem kleinen Marktstädtchen im Osten von Cumbria (Nordwestengland). Der Ort liegt zwischen den Nationalparks Yorkshire Dales und Lake District am Fuß der Howgill Fells. Das ganze Jahr über kommen Besucher, Touristen und Camper; in der Umgebung gibt es zahlreiche B&Bs, Campingplätze und Ferienunterkünfte. Der Ort hat zudem einen vollen Veranstaltungskalender und mehrere renommierte Schulen. Das Café wird seit über 13 Jahren von einem Inhaberehepaar geführt und ist bei Einheimischen wie Gästen gut etabliert. Das Angebot besteht aus selbst zubereiteten Speisen: Frühstück, Mittagsgerichte und Afternoon Tea. Geöffnet ist nur tagsüber und kurz. Daraus ergibt sich Potenzial für Abendöffnungszeiten, etwa mit einem Bistroangebot. Das Café hat eine Lizenz für Alkoholausschank und Musikwiedergabe. Kennzahlen: Laut Quelle liegt der Jahresumsatz bei rund 203.500 € (im Original rund 177.000 £ netto ohne Umsatzsteuer laut Abschluss zum 31. März 2025). Der bereinigte Nettogewinn beträgt laut Anbieter 65.000 £. Der Kaufpreis für das Geschäft liegt bei 113.850 € (99.000 £). Die vollständige Gewinn- und Verlustrechnung erhalten ernsthafte Interessenten nach einer vereinbarten förmlichen Besichtigung. Immobilie und Ausstattung: Das Café befindet sich in einem auffälligen dreigeschossigen Gebäude im Tudor-Stil am oberen Ende der Hauptstraße, mit doppelter Schaufensterfront und hohen Sprossenfenstern. Im Erdgeschoss gibt es 28 bis 30 Sitzplätze, Getränkeausgabe mit Kasse und ein Gäste-WC. Einige Stufen höher liegt eine Getränkestation mit Espressomaschine, Smoothie-Mixern und gewerblicher Eismaschine. Die Küche ist gut ausgestattet, mit großzügigen Bereichen für Zubereitung, Spülen und Lagerung. Über eine Hintertür mit Treppe erreicht man die private Wohnung mit Hauptschlafzimmer samt eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, Küche, einem Arbeitsbereich unter der Treppe und einem großen Wohnzimmer. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse C (EPC). Verkaufsgrund ist der Umzug der Inhaber in die Nähe der Familie.