Nahversorger mit Alkohollizenz, Zeitungen und Lotto in Surrey, inkl. Immobilie

Angeboten wird ein langjährig bestehender Convenience-Laden in Surrey (Südostengland). Er führt eine Lizenz für den Alkoholverkauf, vertreibt Zeitungen und ist Annahmestelle der National Lottery. Das Geschäft liegt als Endgebäude einer Häuserzeile in einer gefragten Wohngegend. Räumlichkeiten: Die Verkaufsfläche mit einer Front umfasst etwa 600 ft² (rund 56 m²). Ausgestattet ist sie mit Videoüberwachung, Fliesenboden und einer Plattendecke mit Leuchtstoffbeleuchtung. Hinzu kommen ein Lagerraum sowie ein Personalraum mit WC und Waschbecken. Inventar: Verkaufstresen, elektronische Kasse, Gefriertruhe, zwei Kühlschränke mit Doppeltür, Eiskremtruhe, verstellbare Regale, Grußkartenständer mit Schubladen darunter und ein Kartendrehständer, außerdem weiteres Zubehör. Zahlen: Laut Eigentümer liegt der wöchentliche Umsatz derzeit im Schnitt bei 5.250 bis 5.500 £, die Bruttomarge beträgt etwa 30 %. Der Jahresumsatz beläuft sich laut Quelle auf rund 313.950 €. Zusätzlich fallen Provisionen an, nämlich ungefähr 70 £ pro Woche aus der National Lottery und etwa 25 £ pro Woche aus dem UPS-Paketservice. Angaben zu Öffnungszeiten und Personal liegen im Inserat nicht vor. Konditionen: Der Kaufpreis beträgt 400.000 £ (Freehold) und umfasst die Eigentumsimmobilie, den Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu, geschätzt auf etwa 10.000 £. Eine Finanzierung für geeignete Käufer ist möglich. Die vermittelnden Makler nennen bis zu 50 % Beleihung bei Pacht und bis zu 75 % bei Eigentum, abhängig von der Bonität. Weitere Unterlagen, etwa zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnissen, gibt der Vermittler auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über ihn möglich.