Café mit Eigentumsimmobilie am Village Green in Drumnadrochit (Loch Ness)

Zum Verkauf steht ein familiengeführtes Café mit Kaffeeausschank in Drumnadrochit in den schottischen Highlands. Der Ort liegt an der A82 etwa 14 Meilen südwestlich von Inverness und ist der wichtigste Anlaufpunkt für Besucher des Loch Ness. Urquhart Castle und das Loch Ness Centre & Exhibition sind in der Nähe. Das Café liegt direkt am Village Green, umgeben von weiteren Gastronomie- und Einzelhandelsbetrieben, und ist von der A82 aus gut sichtbar. Parkplätze, Bushaltestellen und eine Touristeninformation befinden sich in der Nähe. Angebot: Qualitätskaffee, Frühstück, leichte Mittagsgerichte, Hausgebackenes und Spezialitäten im Delikatessenstil. Das Takeaway-Geschäft ist stark. Zusätzliche Erlöse wären laut Inserat durch Außer-Haus-Catering, private Anmietungen oder Abendveranstaltungen denkbar. Eine vollständige Betriebslizenz für den Alkoholausschank von 10 bis 22 Uhr an sieben Tagen pro Woche ist vorhanden. Ausstattung: Innen gibt es 50 Sitzplätze, dazu sichtbare Holzbalken, einen Holzofen und große Fenster mit Blick auf den Village Green. Draußen stehen 50 weitere Sitzplätze auf Bänken zur Verfügung. Die Immobilie (Freehold) gehört zum Verkauf, es besteht kein laufender Mietvertrag. Geschäft und Kundschaft: Das Café hat Stammkundschaft aus der Region und profitiert von der Laufkundschaft aus Reisebussen, Individualreisenden, Wanderern und Radfahrern. Im Sommer steigt die Nachfrage deutlich. Anders als in vielen ländlichen Tourismusgebieten ist auch der Winter dank der gewachsenen Dorfgemeinschaft und der Nähe zu Inverness stabil. Das Inserat bezeichnet den Betrieb als profitabel. Zahlen zu Umsatz, Ergebnis und Kaufpreis nennt es nicht. Betrieb: Das Café ist an sieben Tagen pro Woche von 10 bis 16 Uhr geöffnet. In der Hochsaison arbeiten etwa 15 bis 16 Personen im Betrieb, in ruhigeren Phasen rund sechs. Investitionen und Übergabe: Die jetzigen Eigentümer führen das Café seit zehn Jahren und gehen in den Ruhestand. Sie haben regelmäßig investiert und jeden Januar renoviert. Zuletzt wurde eine Photovoltaikanlage mit 28 Modulen für etwa 20.000 £ installiert, die die Betriebskosten senkt. Das Inserat sieht den Betrieb als geeignet für ein Inhaberpaar oder ein anpackendes Gastronomieteam.