Lizenziertes Café in Leeds, West Yorkshire – seit 2016 geführt, Hauptstraße

Zum Verkauf steht ein langjährig etabliertes, voll lizenziertes Café in Leeds (West Yorkshire, England). Die jetzigen Inhaber führen es seit 2016 und haben es in rund zehn Jahren zu einem festen Bestandteil des Viertels mit gutem Ruf und treuer Stammkundschaft gemacht. Geöffnet ist an fünf Tagen pro Woche, werktags ab 10 Uhr und am Wochenende ab 9 Uhr. Die späten Öffnungszeiten ergeben sich aus der familiären Situation der Inhaber. Der monatliche Umsatz liegt bei 10.000 bis 15.000 £. Laut Quelle beträgt der Jahresumsatz 172.500 €. Entwicklungspotenzial sehen die Inhaber in früheren Öffnungszeiten für zusätzliches Frühstücksgeschäft, in einem erweiterten Speisen- oder Serviceangebot sowie in einer stärkeren Nutzung der Alkohollizenz, etwa für Afternoon Tea oder Bistro-Abende. Lage und Räumlichkeiten: Das Café liegt prominent an einer stark frequentierten High Street, mit Parkmöglichkeit am Straßenrand direkt vor der Tür. Das Objekt hat eine doppelte Schaufensterfront. Es umfasst Theke und Servicebereich mit Bar und professioneller Kaffeemaschine sowie einen gestalteten Gastraum mit 26 Sitzplätzen. Hinzu kommen vier Außenplätze vor dem Haus. Ein separater Verkaufsbereich für Geschenke und Grußkarten bringt zusätzliche Erlöse. Im hinteren Bereich befinden sich eine gut ausgestattete Küche mit Zubereitungsfläche und Gäste-WC, außerdem ein kleiner Hinterhof, der als Mülllagerplatz dient. Energieausweis: Klasse B. Die Räume sind über einen Mietvertrag gesichert. Die Miete wird angesichts der Top-Lage als sehr moderat beschrieben. Konditionen: Der Kaufpreis für das Geschäft beträgt 69.995 £ (laut Quelle rund 80.494 €). Der Warenbestand kommt mit 5.000 £ hinzu. Grund des Verkaufs ist die geplante Auswanderung der Inhaber.