Postfiliale mit Dorfladen und Tearoom samt 2-Zimmer-Wohnung, Glamis (Angus)

Zum Verkauf steht ein gepachteter Betrieb (Leasehold) aus Postfiliale, Dorfladen und Tearoom in Glamis, einem kleinen Dorf in der schottischen Region Angus. Das Geschäft liegt zentral am Dorfplatz, rund um den Platz gibt es reichlich kostenlose Parkplätze. Die Postfiliale und der Laden sind fester Bestandteil des Dorflebens. Lage: Glamis befindet sich etwa 4 Meilen südlich von Kirriemuir und 5 Meilen südwestlich von Forfar. Dundee ist in rund 20 Minuten erreichbar, Edinburgh in etwa 90 Minuten. Das Dorf zieht jährlich sehr viele Besucher an, vor allem wegen Glamis Castle, das von Anfang April bis Ende Oktober für die Öffentlichkeit geöffnet ist. Zusätzlich gibt es im Ort eine Kunstgalerie und eine Destillerie. Angebot: Das Tearoom ist in den Monaten mit geöffnetem Schloss stark besucht. Es bietet Suppen, Sandwiches, Tee, Kaffee und Kuchen. Die Karte ließe sich erweitern, und auch längere Öffnungszeiten sind möglich. Die heutigen Inhaber verkaufen weder Tabak noch Alkohol und öffnen nur an 5 Tagen pro Woche. Nach Angabe des Inserats besteht Spielraum, das Sortiment auszubauen. Wohnung: Zum Betrieb gehört ein Haus bzw. eine Inhaberwohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Garten. Der Zugang ist sowohl vom Laden aus als auch separat möglich. Konditionen: Richtpreis 67.500 £ (ca. 77.625 €) zuzüglich Warenbestand zum Schätzwert. Die Miete beträgt 8.556 £ pro Jahr zuzüglich MwSt. für den Laden und 4.620 £ für die Wohnung. Käuferprofil: Das Angebot richtet sich an ein Paar bzw. eine Partnerschaft, die einen Lifestyle-Betrieb selbst führen möchte. Mitarbeit der Inhaber im Tagesgeschäft hält die Lohnkosten niedrig. Angaben zu Umsatz, Ergebnis und Mitarbeitern liegen nicht vor.