Country-Freehouse mit zwei Wohnungen bei Falmouth, Cornwall – neuer Pachtvertrag

Angeboten wird ein klassischer Landgasthof (Freehouse) in gefragter Lage in Cornwall, nahe Falmouth in Südwestengland. Das Haus bietet insgesamt 160 Sitzplätze, davon 100 im Innenbereich, verteilt auf mehrere Speisebereiche. Zum Objekt gehören zwei Wohnungen: eine mit drei Schlafzimmern und eine mit einem Schlafzimmer. Sie können vom Betreiber selbst bewohnt oder vermietet werden. Für den Betrieb wird ein neuer Pachtvertrag mit zehn Jahren Laufzeit und automatischer Verlängerung angeboten. Der Nettoumsatz liegt laut Inserat bei rund 480.000 £ pro Jahr, was nach Quellangabe etwa 552.000 € entspricht. Der Kaufpreis beträgt 97.750 €. Der Verkauf erfolgt nach 20 Jahren Betrieb durch den bisherigen Inhaber und wird als echter Verkauf bezeichnet. Der Energieausweis weist die Klasse C (51) aus.