Fish-and-Chips-Takeaway mit Immobilie und 2-Zimmer-Wohnung, Raum Huddersfield

Zum Verkauf steht ein Fish-and-Chips-Takeaway im Raum Huddersfield (West Yorkshire, England). Verkauft wird das Geschäft zusammen mit der Immobilie (Freehold): ein freistehender Doppelhaushälfte-Steinbau mit Ladenlokal und darüber liegender, ebenfalls renovierter Zwei-Zimmer-Wohnung. Der Betrieb ist sofort übernehmbar. Lage: Das Geschäft liegt in prominenter Ecklage an einer stark befahrenen Hauptstraße, mitten in einem dicht besiedelten Wohngebiet mit etwas Leichtindustrie. In der Nähe befinden sich ein Neubaugebiet, ein Bahnhof und das Stadtzentrum von Huddersfield. Geschäftsbetrieb: Nach Angabe des Maklers liegen die Wochenumsätze bei 3.300 bis 3.600 £, erzielt über 47 Handelswochen mit einer einfachen, traditionellen Karte. Geöffnet ist an 5,5 Tagen pro Woche, die Frittierzeit beträgt nur rund 25,5 Stunden wöchentlich. Montag bis Donnerstag ist von 11:30 bis 13:30 Uhr und von 16:00 bis 18:30 Uhr geöffnet, freitags von 11:30 bis 13:30 Uhr und von 15:30 bis 19:00 Uhr, samstags mittags bis 13:30 Uhr. Einen Lieferservice gibt es nicht. Entwicklungspotenzial sieht der Makler in zusätzlichen Öffnungszeiten, einem Lieferdienst und einer erweiterten Speisekarte. Räumlichkeiten: Das Ladenlokal hat eine doppelt verglaste Front mit elektrischen Rollläden und einen gefliesten Innenraum (Wände und Boden) mit beleuchteter abgehängter Decke. Hinten liegen eine zweckmäßig ausgestattete Küche bzw. Vorbereitungsraum mit Fliesenboden und Kunststoffwandverkleidung sowie ein gewerbliches Doppelspülbecken aus Edelstahl. Ein Kellerraum für die Kartoffelverarbeitung mit Gewölbedecke nimmt Kartoffelwaschmaschine, Chipsschneider und Edelstahl-Kartoffelbecken auf. Die Wohnung ist abgeschlossen und besteht aus offener Küche mit Essbereich, zwei Doppelzimmern und einem komplett gefliesten Bad. Ausstattung: Ein Hopkins-Vierbecken-Hochleistungsfritteusenbereich (rund sechs Jahre alt) mit integrierten Warmhaltebecken, Fettfilter, Kassensystem, zwei Standgefrierschränken, zwei Gefriertruhen, Getränkekühlschrank, Doppelspülbecken, 56-lb-Kartoffelwaschmaschine, Chipsschneider, Mikrowelle, elektrischem Teigrührer, Gaskochfeld mit vier Platten, Überwachungsanlage mit sechs Kameras und vollständiger Alarmanlage. Die Geräte wurden vom Makler nicht getestet. Ein vollständiges Inventar wird vor Abschluss vorgelegt. Investitionen und Hintergrund: In den vergangenen Jahren wurden Böden, Wände, Gas- und Elektroinstallation sowie die Geschäftsausstattung erneuert, Kosten rund 100.000 £, dazu etwa 48.000 £ für die Wohnung. Weitere Investitionen sind laut Angebot nicht nötig. Das Geschäft wird erst zum zweiten Mal in 49 Jahren angeboten. Der Eigentümer verkauft nach acht Jahren Besitz, weil er umziehen möchte. Kaufpreis: 280.000 £ inklusive Immobilie (Freehold). Der Makler hat das Objekt persönlich besichtigt und ist alleiniger Verkaufsberater.