Tagescafé mit Einliegerwohnung in Sidmouth, Devon – Pachtbetrieb, 5-Sterne-Hygienebewertung

Zum Verkauf steht ein Café mit Tagesbetrieb in Sidmouth, einem gefragten Küstenort in East Devon (Südwestengland). Das Objekt liegt in der Innenstadt direkt an der Hauptgeschäftsstraße, zwischen weiteren gut besuchten Geschäften, darunter auch bekannte Ketten. Der Weg zur nahen Strandpromenade, zum Strand, zu Hotels und weiteren Attraktionen führt an dem Betrieb vorbei. Das Objekt ist gepflegt und vollständig eingerichtet; das Inventar hat nach Angabe des Inserats einen erheblichen Wiederbeschaffungswert. Die Lebensmittelaufsicht (EHO) hat die Bestnote von 5 Sternen vergeben. Im Café befinden sich eine Ausgabestelle, eine Servicetheke und ein Gastraum mit mehr als 70 Plätzen. Die Küche bietet Bereiche zum Vorbereiten, Kochen und Spülen, dazu kommen getrennte Toiletten für Gäste und Personal. Im Obergeschoss liegt eine komplett abgeschlossene Wohnung mit Eingangsbereich bzw. Flur, Treppenabsatz, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Bad. Sie kann vermietet oder vom Betreiber selbst bewohnt werden. Das Café ist eingeführt und bei Einheimischen wie Besuchern bekannt, was für viel Stammkundschaft und Wiederholungskäufe sorgt. Das Angebot besteht aus einer einfach zuzubereitenden Karte zu moderaten Preisen. Geöffnet ist sechs Tage pro Woche zu Tageszeiten, in der Regel ab 10 Uhr, im Winter bis 15 bzw. 16 Uhr, im Sommer bis 16 bzw. 17 Uhr. Kennzahlen: Der Umsatz 2025 lag laut Inserat bei 224.937 £ netto (ohne Mehrwertsteuer), der Rohertrag bei 138.955 £ (62 %). Als Jahresumsatz nennt die Quelle in den Eckdaten 258.678 €. Ausbaupotenzial sieht der Anbieter bei Frühstück, Außer-Haus-Verkauf und dem Ausschank alkoholischer Getränke. Übernommen wird der Betrieb als Pachtobjekt (Leasehold). Der Preis liegt bei 69.995 £ zuzüglich Warenbestand (sav), in den Eckdaten der Quelle sind 80.494 € angegeben.