Dorfhotel mit Bar, Restaurant und 4 Gästezimmern in Aberdeenshire (Freehold)

Zum Verkauf steht ein Dorfhotel mit Gastronomie und Beherbergung in Marykirk, Aberdeenshire (Schottland). Die Immobilie gehört zum Verkauf (Freehold). Der Richtpreis liegt bei 385.000 £, das entspricht rund 442.750 €. Lage: Der Ort liegt etwa 1,5 Meilen von der A90 entfernt, die Aberdeen und Dundee verbindet. Beide Städte sind jeweils rund 34 Meilen entfernt und in unter 45 Minuten Fahrt erreichbar. Montrose (4 Meilen), Brechin (8 Meilen) und der Flughafen Aberdeen (38 Meilen) liegen in der Nähe. Der Betrieb steht zentral im Dorf und erreicht sowohl Laufkundschaft als auch die örtliche Gemeinschaft. Betrieb und Ausstattung: - Öffentliche Bar, kürzlich renoviert, mit eigenem Eingang und Holzofen. Die Eigentümer haben hier stark investiert, die Bar ist bei Gästen beliebt. - Separates Restaurant mit 35 Plätzen und eigener Bar. Es ist vor allem für das monatliche Carvery bekannt, dient zugleich als Raum für private Feiern und Veranstaltungen und ist donnerstags Treffpunkt des Dart-Teams des Pubs. - Neu geschaffener und renovierter Billardraum mit Pooltisch. - Vier Gästezimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss, wahlweise als Zweibett- oder Familienzimmer einrichtbar. - Große, abgeschlossene Inhaberwohnung im ersten Stock mit internem Treppenaufgang: Wohnzimmer, Familienbad und drei Doppelzimmer. - Außenbereich mit gepflegtem Garten samt Biergarten, kleinem Parkplatz vorn für 4 Fahrzeuge und großem, gesichertem Parkplatz hinten für etwa 20 Fahrzeuge. Geschäftsentwicklung: Die derzeitigen Inhaber führen den Betrieb seit 4 Jahren und sind damit erstmals in der Gastronomie tätig. Sie haben ein gut laufendes Dorfhotel aufgebaut, das bei Getränke-, Restaurant- und Übernachtungsumsätzen solide abschneidet. Zuletzt wurde erheblich investiert. Potenzial: Nach Einschätzung des Verkäufers lässt sich das Restaurant- und Veranstaltungsgeschäft noch stärker bewerben. Der Betrieb eignet sich für ein Ehepaar oder ein Partnerteam, besonders mit Interesse an Gastronomie. Umsatz- und Ergebniszahlen nennt das Inserat nicht.