Post Office und Nahversorger mit Wohnhaus in Oldbury (West Midlands)

Angeboten wird eine Postfiliale mit angeschlossenem Convenience-Laden und einer Familienwohnung im selben Gebäude in Oldbury, einer Marktstadt in den West Midlands zwischen Birmingham und Dudley. Der Standort liegt an einer der verkehrsreichsten Kreuzungen des Ortes, mit viel Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Die Inhaber führen das Geschäft seit über 20 Jahren als Familienbetrieb und gehen in den Ruhestand. Zuletzt wurde es allein von den beiden Inhabern betrieben, mit kurzen Öffnungszeiten, nur tagsüber und ohne Abendverkauf. Kennzahlen: Der jährliche Einzelhandelsumsatz liegt bei 136.554 £, hinzu kommt eine Vergütung für den Postbetrieb von 18.200 £ pro Jahr. Laut Quelle entspricht das einem Jahresumsatz von rund 157.037 €. Die Preisvorstellung für das Geschäft beträgt 64.950 £ (rund 74.693 €). Angebote werden für Geschäft und Immobilie sowohl als Pacht (Leasehold) als auch als Eigentum (Freehold) entgegengenommen. Potenzial: Durch längere Öffnungszeiten, eine Alkohollizenz (Off-Licence) oder ein größeres Angebot an Lebensmitteln lässt sich der Umsatz nach Einschätzung des Verkäufers steigern. Derzeit nimmt der Verkauf von Grußkarten, die gute Margen bringen, einen großen Teil der Verkaufsfläche ein. Gekühlte Getränke und Speisen würden bei der Passantenzahl und dem Verkehr an der Kreuzung gut passen. Geschäftsräume: Das auffällige Eckgebäude hat im Erdgeschoss eine große, offene Verkaufsfläche mit gesichertem Post-Schalter (Fortress-Counter). Auf der einen Seite stehen Waren des täglichen Bedarfs, auf der anderen die Kartenauslagen, dazwischen weite Gänge. Dazu kommen umfangreiche Lagerräume, ein Büro, Teeküche und WC für das Personal sowie eine Tür zu einem großen, umzäunten Hof mit Carport. Wohnung: Im Obergeschoss liegt die Wohnung mit separatem Eingang von der Straße. Sie umfasst drei Doppelzimmer, ein Bad, eine Wohnküche und ein sehr großes Wohnzimmer. Energieausweis: Klasse C.