Bildereinrahmung mit Kunstgalerie in Hertfordshire, Ladenlokal in Einkaufsstraße

Zum Verkauf steht ein Geschäft für Bildereinrahmung mit angeschlossener Kunstgalerie in Hertfordshire (Ostengland). Der Standort liegt in einer Ladenzeile an einer Hauptstraße mit guter Laufkundschaft, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung. Das Geschäft ist an vier Tagen pro Woche geöffnet. Das Ladenlokal hat eine einzelne Schaufensterfront und eine Fläche von etwa 320 ft² (rund 30 m²). Ausgestattet ist es mit Holzleistenboden, abgehängter Decke mit LED- und Spotbeleuchtung, Verkaufstresen und Kasse. Dazu gehören ein Galeriebereich im Verkaufsraum und eine Werkstatt im hinteren Teil. Toilette und Küche werden gemeinsam mit anderen Mietern genutzt. Nach Angaben des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 1.270 £ pro Woche (laut Quelle rund 75.946 € im Jahr) bei einem Rohertrag von etwa 50 %. Diese Zahlen sind Angaben des Inhabers und nicht geprüft. Der Kaufpreis von 35.000 £ (rund 40.250 €) umfasst Firmenwert (Goodwill) sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu und wird auf etwa 5.000 £ geschätzt. Für geeignete Bewerber nennt der Vermittler die Möglichkeit einer Finanzierung: Bei Pachtobjekten (Leasehold) sei bis zu 50 % Fremdfinanzierung möglich, bei Eigentum (Freehold) bis zu 75 %, jeweils abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Mietvertragsbedingungen (Laufzeit) werden erst auf Anfrage über den Vermittler mitgeteilt. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung mit dem Vermittler möglich. Die Inseratsnummer beim Vermittler lautet M5862.