Thai-Massage- und Spa-Betrieb in Londoner Zone 1, seit 2013 etabliert

Zum Verkauf steht ein Thai-Massage- und Spa-Betrieb in Zentral-London, Zone 1, im Bereich Westminster/Victoria. Das Unternehmen besteht seit 2013 und bietet ein breites Angebot an traditionellen thailändischen Massagen und Spa-Behandlungen in modern gestalteten Räumen. Es verfügt über einen guten Ruf, eine starke Online-Präsenz und einen festen Stamm wiederkehrender Kunden aus dem beruflichen Umfeld. Die Inhaber verkaufen, weil sie ein anderes Geschäftsvorhaben verfolgen. Lage und Umfeld: Der Standort liegt nahe dem Buckingham Palace. Er profitiert ganzjährig von Touristen und Berufstätigen; in der Umgebung sitzen Büros, Hotels und Botschaften, was die Nachfrage unter der Woche stützt. Victoria Station mit U-Bahn (Victoria, Circle und District Line), Fernverkehr und Fernbusbahnhof sowie mehrere Buslinien sind in der Nähe. Hinweis: Der Quelltext nennt im Abschnitt zur Lage teilweise auch Windsor als Standort. Die übrigen Angaben sprechen für Zentral-London, die genaue Lage sollte vor einer Anfrage geklärt werden. Räumlichkeiten: Die Fläche ist voll ausgestattet und sofort betriebsbereit. Im Erdgeschoss liegen Empfang, ein Beauty-Raum und Nageltische. Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppel- und zwei Einzelbehandlungsräume, zwei WCs, eine Küche und eine Sauna. Mietvertrag: Der Betrieb läuft auf Basis eines Mietvertrags über 10 Jahre, von dem noch rund 4,5 Jahre verbleiben. Die Miete beträgt 39.000 £ pro Jahr (9.750 £ pro Quartal). Beim Einstieg wurde nach Angabe des Verkäufers eine Ablöse (Lease Premium) von 65.000 £ gezahlt. Betrieb und Marketing: Die Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag 11:00 bis 21:00 Uhr sowie Samstag und Sonntag 11:00 bis 20:00 Uhr. Es gibt eine Website mit integrierter Online-Buchung und Bezahlung, Auftritte auf den wichtigen Social-Media-Plattformen, laufende Google-Ads-Kampagnen sowie Buchungen und Sichtbarkeit über Fresha und ähnliche Plattformen. Team: Beschäftigt sind zwei Mitarbeiter im Angestelltenverhältnis (PAYE), dazu selbstständige Therapeuten. Das Team passt zum aktuellen Umsatz und lässt sich bei steigender Nachfrage erweitern. Zahlen: Der Jahresumsatz liegt bei rund 200.000 £. Ein Kaufpreis wird nicht genannt. Ausführliche Finanzzahlen erhalten ernsthafte Interessenten nach einer ersten Anfrage. Entwicklungspotenzial sieht der Verkäufer bei Marketing, Behandlungsangebot, Personal und Öffnungszeiten.