Gästehaus mit 5 Fremdenzimmern in Küstenstadt Barry, Wales

Zum Verkauf steht ein langjährig bestehendes Gästehaus in der Küstenstadt Barry im Vale of Glamorgan in Südwales. Der Inhaber möchte in den Ruhestand gehen und gibt den Betrieb deshalb ab. Das Haus wird derzeit mit fünf Gästezimmern betrieben. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Dusche nutzt der Inhaber privat. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Frühstücksraum, der früher als Café bzw. Coffee Shop genutzt wurde. Vor dem Gebäude gibt es reichlich kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße sowie einen Terrassen- und Sitzbereich. Hinter dem Haus liegt ein umzäunter Hof bzw. Garten. Der Inhaber führt den Betrieb seit 1997. Früher lief das Objekt als HMO (Mehrpersonen-Wohnnutzung) mit einem Café bzw. Coffee Shop (Nutzungsklasse A3). Seit vielen Jahren wird nur noch das Gästehaus betrieben. Nach Angaben des Inhabers kommen viele Gäste regelmäßig wieder. Die Lage bietet laut Anbieter ganzjährig gute Geschäftsmöglichkeiten. Das Haus liegt wenige Gehminuten von Strandpromenade und Strand entfernt und ist vom Stadtzentrum aus gut erreichbar. Das Zentrum von Cardiff ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten im Osten erreichbar, der Flughafen Cardiff in etwa 10 Minuten im Westen. Der Jahresumsatz liegt bei rund 70.000 £. Nach Einschätzung des Anbieters lässt sich dieses Niveau durch einen engagierten, fähigen Nachfolger noch ausbauen. Der Energieausweis (EPC) weist die Klasse C aus. Laut Quelle ist 1 Mitarbeiter im Betrieb tätig. Ein Kaufpreis wird nicht genannt.