Etablierter Friseur- und Beautysalon in Kirkburton bei Huddersfield, West Yorkshire

Zum Verkauf steht ein langjährig etablierter Friseur- und Beautysalon im Dorfzentrum von Kirkburton bei Huddersfield (West Yorkshire, Kirklees). Der Ort gilt als wohlhabend und gefragt. Der Salon liegt an einer stark befahrenen Hauptstraße mit guter Sichtbarkeit, viel Laufkundschaft und einfachen Parkmöglichkeiten direkt an der Straße. Der heutige Inhaber führt den Betrieb seit mehr als 25 Jahren und gibt ihn aus Altersgründen (Ruhestand) ab. Der Salon hat einen guten Ruf und eine feste Stammkundschaft vor Ort. Kennzahlen: Der Wochenumsatz liegt bei 1.300 bis 1.400 £, der Jahresumsatz laut Quelle bei rund 80.730 €. Hinzu kommen Untermieteinnahmen von insgesamt 7.488 £ pro Jahr. Der Kaufpreis für das Geschäft beträgt 24.995 £ (laut Quelle rund 28.744 €). Betriebszeiten und Potenzial: Wegen des bevorstehenden Ruhestands wird derzeit nur an vier Tagen pro Woche und mit stark eingeschränkten Öffnungszeiten gearbeitet. Ein Nachfolger kann daher die Öffnungszeiten ausweiten, das Leistungsangebot verbreitern, zusätzliche Stylisten einsetzen, mehr Marketing betreiben, den Verkauf von Pflegeprodukten ausbauen oder weitere Beauty-Leistungen anbieten. Räumlichkeiten: Der Eingang führt in einen Empfangs- und Wartebereich. Im Hauptsalon befinden sich vier Stylingplätze. Über eine Ebene mit Höhenversatz erreicht man einen zweiten Salonbereich mit drei weiteren Stylingplätzen und zwei Rückwärtswaschbecken. Dazu kommen ein eigener Bereich für Farbvorbereitung, eine Nagelstation, eine moderne Personalküche sowie WCs für Kunden und Personal. Zwei Beauty-Behandlungsräume sind langfristig untervermietet; die Einnahmen von 7.488 £ jährlich senken die Nettomiete deutlich. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C. Immobilie: Der Inhaber ist Eigentümer des Objekts und bereit, einen neuen Mietvertrag zu gewähren. Die Konditionen sind verhandelbar und werden über den vermittelnden Makler geklärt.