Entwicklungsgrundstück mit Metzgerei und Wohnungen, West Midlands

Angeboten wird ein Grundstück an einer Hauptstraße in den West Midlands (England), das bereits bebaut ist und zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Bestand: Auf dem Grundstück betreibt eine große Metzgerei ihr Geschäft. Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße. Die Räume bestehen aus einem großen Verkaufsraum vorn, einem großen Zubereitungsbereich dahinter und einem zusätzlichen Lagerbereich. Über dem Geschäft liegen drei Wohnungen, darunter eine Zweizimmerwohnung. Nach Angaben des Anbieters wurden die Wohnungen kürzlich saniert und werden mehrfach vermietet. Entwicklungsfläche: Hinter dem Geschäft liegt eine große Freifläche von etwa 880 m². Dort könnten fünf bis sechs weitere Wohnungen mit privaten Stellplätzen entstehen. Die Fläche ist zu Fuß über einen Durchgang neben dem Laden erreichbar, mit dem Auto über die benachbarte Straße. Eine Baugenehmigung ist beantragt, die endgültige Freigabe steht noch aus. Nutzungsoptionen: Die Metzgerei kann weiterbetrieben, vermietet oder in zusätzliche Wohnungen umgebaut werden. Zahlen: Der aktuelle Umsatz der Metzgerei liegt bei rund 400.000 £ (etwa 460.000 €). Hinzu kommen die Mieteinnahmen aus den Wohnungen. Ein Kaufpreis wird im Inserat nicht genannt.