Portugiesisches Restaurant mit Immobilie und Wohnung in Mevagissey, Cornwall
Inhabergeführtes portugiesisches Restaurant samt Eigentumsimmobilie und Zweizimmerwohnung im Fischerdorf Mevagissey (Cornwall). Umsatz ca. 84.000 £, Verkauf wegen Ruhestand, Preisvorstellung 399.950 £.
Deutlich teuer im Vergleich zu 531 Angeboten aus „Restaurant / Café“ in Vereinigtes Königreich.
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein portugiesisches Restaurant einschließlich der Eigentumsimmobilie (Freehold) im Fischerdorf Mevagissey in Cornwall, rund 5 Meilen südlich von St Austell. Der Ort hat etwa 2.015 Einwohner, ist ein malerischer, aktiver Fischereihafen und profitiert vor allem im Sommer von viel Laufkundschaft und Tourismus. Das Restaurant liegt in einer gut sichtbaren Lage an der Polkirt Hill, umgeben von mehreren unabhängigen Einzelhändlern.
Das Unternehmen wurde vor über 30 Jahren von den heutigen Inhabern gegründet und wird von ihnen selbst geführt. Sie verkaufen Geschäft und Immobilie, um in den Ruhestand zu gehen. In der Zeit ihres Besitzes wurde das Objekt vollständig saniert und mit neuen Geräten sowie neuer Einrichtung ausgestattet; alles ist bezahlt und im Kaufpreis enthalten, sodass kurzfristig keine weiteren Investitionen anstehen sollen.
Angeboten werden frisch zubereitete Gerichte wie Jakobsmuscheln, regionaler Oktopus, gegrillte ganze Sardinen und frische Muscheln, dazu Kaffee, alkoholfreie Getränke, portugiesische Weine, Bier und Desserts. Die Lizenz erlaubt den Verkauf von Alkohol zum Verzehr vor Ort und außer Haus. Das Restaurant hat auf Tripadvisor eine Bewertung von 4,5 und über 2.500 Instagram-Follower. Es gibt viele Stammgäste und über das Jahr hinweg Touristen. Der Jahresumsatz liegt bei rund 84.000 £. Gehandelt wird nur etwa vier Monate im Jahr.
Öffnungszeiten: Dienstag bis Samstag 12:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr, sonntags und montags geschlossen. Nach Einschätzung des Verkäufers besteht Potenzial durch längere Öffnungszeiten, Öffnung sonntags und montags in der Hochsaison sowie durch die Anbindung an Lieferportale wie Just Eat und Deliveroo. Die Räume eignen sich auch für andere Küchenrichtungen.
Erdgeschoss: Gastraum (6,6 m x 4,5 m) mit 12 Sitzplätzen, Barbereich, Unterthekenkühlschrank und Kaffeemaschine; WC (2,0 m x 1,5 m); Küche (3,3 m x 2,6 m) mit gewerblicher Abzugshaube, Sechs-Platten-Herd, Grill, Tischfritteuse, mehreren Kühl-/Gefriergeräten, Spülmaschine, Doppelspüle, Edelstahlarbeitsflächen und Regalen sowie Drehstromanschluss.
Obergeschosse: Über dem Restaurant befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Im ersten Stock liegen ein Doppelschlafzimmer (3,8 m x 3,4 m), ein Wohnzimmer (3,0 m x 3,9 m), ein Bad mit WC und Dusche sowie ein Büro (2,3 m x 2,8 m). Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Doppelschlafzimmer (6,6 m x 4,4 m) mit Hafenblick. Nach Genehmigung durch die Planungsbehörde könnte das Objekt wieder vollständig zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Die Preisvorstellung für Geschäft und Immobilie beträgt 399.950 £.
