Café mit Frühstücks- und Snackangebot in Kimberley bei Nottingham, Pachtobjekt

Zum Verkauf steht ein Café mit Kaffeebar im Zentrum von Kimberley, Nottinghamshire (East Midlands, England). Das Geschäft wurde im März 2022 nach einem hochwertigen Komplettumbau eröffnet. Die Räume werden bereits seit über 15 Jahren als Café genutzt. Es wurde 2022 und 2023 bei einem regionalen Wirtschaftspreis als bestes Café Nottinghamshires ausgezeichnet und hat rund 2.100 Facebook-Follower. Der Verkauf erfolgt, weil sich die Situation des Inhabers geändert hat. Das Café ist betriebsbereit und wird im laufenden Betrieb übergeben. Lage und Räume: Das Café liegt in einer Einheit eines Einkaufszentrums im Ortskern. Kimberley hat ein gemischtes Einkaufsumfeld mit unabhängigen Einzelhändlern, weiteren Cafés und einem Supermarkt. Direkt vor der Tür gibt es einen großen Parkplatz mit 90 Minuten Höchstparkdauer. Das Personal steht auf einer Ausnahmeliste und kann ganztägig kostenlos parken. Die Anbindung ist gut: Buslinien halten im Ort, die Autobahnanschlussstelle der M1 ist etwa 2 Meilen entfernt, das Zentrum von Nottingham etwa 6 Meilen. Der Gastraum hat 28 Sitzplätze innen und 6 außen. Hinter dem großen Tresen liegt die Küche mit der üblichen Gewerbeausstattung, im hinteren Bereich befinden sich Gästetoiletten. Angebot: Auf der Karte stehen Frühstück und kleine Gerichte wie Paninis, Baguettes und Scones sowie ein breites Kuchensortiment, zum Verzehr vor Ort oder zum Mitnehmen. Das Angebot wird saisonal angepasst. Besonders gefragt ist der Barista-Kaffee. Laut Inserat gibt es vor Ort keine direkte Konkurrenz. Es kommen viele Stammgäste aus der Umgebung und darüber hinaus. Zahlen: Der Jahresumsatz liegt bei rund 220.000 £ ohne Umsatzsteuer. Die Wochenumsätze betragen nach Angaben des Verkäufers im Schnitt mehr als 5.000 £. Der Kaufpreis ist mit 52.000 £ angegeben (laut Quelle rund 59.800 €), mit dem Zusatz S.A.V. Der Warenbestand wird zum Wert übernommen. Er ist gering, überwiegend täglich frisch und wird auf höchstens 2.000 £ geschätzt. Pacht und Kosten: Die Immobilie ist gepachtet (Leasehold) mit einer Laufzeit von 5 Jahren ab Januar. Die Pacht beträgt 18.000 £ pro Jahr, dazu kommt eine Nebenkostenumlage von rund 2.132 £ pro Jahr. Betrieb und Personal: Das Café wird durch Personal geführt. Das Team umfasst 6 Mitarbeiter, darunter ein Manager und ein Supervisor. Montag, Donnerstag, Freitag und Samstag sind jeweils 3 Vollzeitkräfte nötig, dienstags, mittwochs und sonntags jeweils 2. Der Inhaber arbeitet nicht im Café, er springt nur gelegentlich ein, durchschnittlich an etwa 2 Tagen im Monat. Dienstplan, Bestellungen und das Tagesgeschäft liegen beim Team. Geöffnet ist Montag bis Freitag von 7:30 bis 16:30 Uhr, samstags von 8:00 bis 16:30 Uhr und sonntags von 9:00 bis 15:30 Uhr. Entwicklungsmöglichkeiten: Genannt werden regelmäßige Bestellungen von Firmen im nahen Gewerbepark, Lieferungen in Eigenregie oder über Lieferplattformen, externes Catering, eine erweiterte Karte, Afternoon Tea sowie Privatvermietung außerhalb der Öffnungszeiten, zum Beispiel für Babypartys. Besonderheit: Das Schwestercafé in Calverton wird ebenfalls verkauft. Ob Firmenname und Social-Media-Konto genutzt werden dürfen, wird deshalb erst bei einem Angebot entschieden. Mindestens für 3 Monate ist eine Nutzung des Namens mit abweichender Nummer erlaubt, möglicherweise auch dauerhaft. Hinweise: Der Verkauf steht unter Vertragsvorbehalt. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermittler möglich. Das Café darf diskret besucht werden, Personal und Verkäufer dürfen aber nicht direkt angesprochen werden. Ausführliche Unterlagen gibt es über das Anfrageformular der Quelle.