Pizzeria-Restaurant mit 150 Sitzplätzen in Radcliffe (Greater Manchester), Ecklage

Zum Verkauf steht ein etabliertes Restaurant in Radcliffe, einer Stadt im Metropolitan Borough of Bury in Greater Manchester. Der Ort liegt im Tal des River Irwell. Bury und Bolton befinden sich nordöstlich bzw. nordwestlich, das Zentrum von Manchester liegt rund 6,5 Meilen südsüdöstlich. Radcliffe ist an die Metrolink-Strecke zwischen Manchester und Bury angebunden. Lage: Das Restaurant belegt ein markantes Eckgrundstück an einer stark befahrenen Hauptstraße im Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich weitere Gewerbebetriebe und ein großes Wohngebiet. Laut Inserat ist die Laufkundschaft sehr hoch, ein kostenloser Parkplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Kennzahlen: Der Wochenumsatz liegt nach Angabe bei etwa 10.000 £, laut Eckdaten entspricht das einem Jahresumsatz von 598.000 €. Der Kaufpreis beträgt 184.000 €. Die Pacht liegt bei 450 £ pro Woche; die Einzelheiten zum Mietvertrag stehen noch nicht fest. Eine Alkohollizenz ist vorhanden. Betrieb: Geöffnet ist an fünf Tagen pro Woche von 17:00 bis 22:00 Uhr, montags und dienstags ist geschlossen. Die Öffnungszeiten lassen sich erweitern, insbesondere ist ein Mittagsgeschäft möglich. Die Sitzplatzzahl wird im Inserat unterschiedlich angegeben (150 bzw. 80); die Raumbeschreibung ergibt rund 15 Plätze an der Bar, etwa 65 im Gastraum und etwa 70 im Obergeschoss. Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich der Eckeingang, ein Barbereich, ein gut ausgestatteter Speiseraum, eine weitere Bar und ein Servicebereich. Die offene Küche umfasst eine Vorbereitungsfläche, einen Kühltisch, einen Pizza-Vorbereitungsbereich mit großem Doppeldeck-Pizzaofen, zwei Öfen mit je sechs Brennern, eine weitere Vorbereitungsfläche und einen Spülbereich mit Maschine. Dazu kommen ein Personal-WC und ein Keller als Lager. Im ersten Obergeschoss gibt es Damen- und Herren-WCs, einen gut ausgestatteten Speise- bzw. Veranstaltungsraum mit rund 70 Plätzen, eine Bar, einen Lagerraum sowie eine Treppe zu einem Büro mit zwei weiteren Lagerräumen.