Restaurant mit Lieferdienst und Takeaway in Leigh, Greater Manchester

Zum Verkauf steht ein gut eingeführtes Restaurant mit Takeaway- und Lieferbetrieb in Leigh, einer Stadt im Borough of Wigan in Greater Manchester (Nordwestengland). Leigh liegt etwa 4 Meilen südöstlich von Wigan und rund 12,6 Meilen westlich von Manchester. Die Stadt ist überwiegend Wohngebiet mit viktorianischer und edwardianischer Reihenhausbebauung rund um das Zentrum; die Wirtschaft ist vor allem vom Einzelhandel geprägt. Das Geschäft liegt in markanter Eckposition an einer stark befahrenen Hauptstraße im Stadtzentrum, gegenüber einer großen Polizeiwache. Es ist von weiteren Gewerbebetrieben und einem großen Wohngebiet umgeben und profitiert von hoher Laufkundschaft. Wirtschaftliche Eckdaten: Der Wochenumsatz liegt laut Inserat bei rund 5.500 £, was einem Jahresumsatz von etwa 328.900 € entspricht. Der Betrieb läuft derzeit ausschließlich als Takeaway und Lieferservice, etwa 95 % des Umsatzes entfallen auf Lieferungen. Die Öffnungszeiten sind täglich von 17:00 bis 22:30 Uhr. Die Kaufpreisvorstellung beträgt 68.943 €. Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Bestell- und Wartebereich mit möglichen Sitzplätzen für 30 Gäste, Behinderten-WC, Bar sowie eine rückwärtige Küche mit Neun-Flammen-Herd, Zubereitungsbereich, Tandoori-Ofen und Spülbereich. Dazu kommen ein Personal-WC, ein Ausgang zum Hof mit Müllbereich und ein großer Lagercontainer mit Kühllagerung. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Speiseraum für 40 Gäste, eine kleine Bar und getrennte Damen- und Herren-WCs; eine Treppe führt von dort hinunter zur Küche. Insgesamt sind Sitzplätze für bis zu 70 Gäste möglich, ein Restaurantbetrieb mit Bedienung vor Ort wäre damit als Erweiterung denkbar. Pachtbedingungen: Die Miete beträgt 231 £ pro Woche. Der Mietvertrag läuft über 5 Jahre ab 2020, ohne Mietanpassung (Rent Review) während der Laufzeit.