Pizzeria-Restaurant mit 62 Plätzen in Droylsden bei Manchester, Neupachtvertrag

Zum Verkauf steht ein Restaurant im Stadtzentrum von Droylsden, Greater Manchester. Die Stadt liegt rund 4,1 Meilen östlich des Zentrums von Manchester und 2,2 Meilen westsüdwestlich von Ashton-under-Lyne. Der nächste Bahnhof ist etwa 1 Meile entfernt, zudem ist Droylsden seit 2013 Endhaltestelle der Metrolink-Straßenbahn auf der Ostlinie. Lage: Das Restaurant befindet sich auf einem gut einsehbaren Eckgrundstück an einer sehr stark befahrenen Hauptstraße, umgeben von vielen anderen Gewerbebetrieben. Die Laufkundschaft ist hoch. In fußläufiger Entfernung entstehen derzeit 300 neue Wohnhäuser, im Umkreis von etwa einer Meile weitere 200 bis 300. Geschäft: Die wöchentlichen Einnahmen liegen bei 8.500 bis 9.000 £. Lieferservice gibt es bislang nicht, der Anteil des Außer-Haus-Verkaufs beträgt rund 10 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 508.300 €. Der bisherige Inhaber führt den Betrieb seit 1999. Geöffnet ist mittwochs und donnerstags von 17:00 bis 21:00 Uhr, freitags und samstags von 17:00 bis 22:00 Uhr und sonntags von 15:00 bis 21:00 Uhr; montags und dienstags bleibt das Restaurant geschlossen. Die Öffnungszeiten ließen sich ausweiten, ebenso ist die Einführung eines Lieferservices möglich. Räumlichkeiten: Eingangsbereich, L-förmige Bar, Wartebereich, Nebenraum mit Bar, Damen- und Herrentoiletten, Gastraum (laut Inserat für 62 bzw. 70 Gäste) und Station für Heißgetränke. Die offene Küche verfügt über einen großen Pizzaofen für Gas und Holz, Pizza-Vorbereitungsbereich, Kühllager, zwei Herde mit je sechs Flammen, Grill, Dessertbereich, Spülraum mit Spülmaschine und Besteckpoliermaschine, begehbaren Kühlraum, Lagerraum, Personaltoilette und Ausgang zum Müllbereich. Konditionen: Die Miete beträgt 500 £ pro Woche, ein neuer Mietvertrag steht zur Verfügung. Der Verkauf der Immobilie ist unter Umständen möglich. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 161.000 €.