Bar in Fallowfield (Manchester) mit Außenbereich, neuer Mietvertrag möglich

Zum Verkauf steht eine Bar in Fallowfield, einem Stadtteil von Manchester im Nordwesten Englands. Das Lokal liegt an einer stark befahrenen Hauptstraße im Zentrum des Viertels, rund 3 Meilen südlich der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von Geschäften, Restaurants, Gastronomiebetrieben, Büros und Wohnbebauung, in der Nähe entsteht ein großes Neubaugebiet. Fallowfield hat einen sehr hohen Studentenanteil, der Hauptcampus der University of Manchester mit Wohnanlagen liegt im Norden des Stadtteils. Die Bar ist von mehreren Studentenbars und Studentenunterkünften umgeben und profitiert von viel Laufkundschaft. Zur Zielgruppe zählen neben Studenten auch junge Berufstätige. Wirtschaftliche Eckdaten: Der Jahresumsatz liegt laut Quelle bei 179.400 €, der Wochenumsatz bei rund 3.000 £, wobei es sich ausschließlich um Getränkeumsätze handelt (Wet sales). Die Miete beträgt 674 £ pro Woche. Der Kaufpreis liegt bei 63.192 €. Ein neuer Mietvertrag steht zur Verfügung. Öffnungszeiten: Donnerstag bis Sonntag, jeweils 18:00 bis 24:00 Uhr. Laut Inserat besteht Spielraum, die Öffnungszeiten auszuweiten. Räumlichkeiten: Der Hauptraum bietet etwa 50 Sitzplätze, im Außenbereich gibt es Platz für rund 30 Gäste. Zur Ausstattung gehören ein zentraler Eingang, eine gut ausgestattete Bar mit Sitzbereich, ein DJ-Bereich, eine Küche, ein Abstellraum und ein kleiner Lagerraum, Toiletten für Damen und Herren sowie eine barrierefreie Toilette. Über einen Ausgang gelangt man zu einem gemeinsam genutzten Hof mit Mülltonnenbereich.