Café-Restaurant in denkmalgeschütztem Fachwerkhaus, Nantwich (Cheshire)

Zum Verkauf steht ein gut eingeführtes Café-Restaurant im Zentrum von Nantwich, einer Marktstadt in der Grafschaft Cheshire (Borough Cheshire East, England). Der Ort hatte 2011 rund 17.400 Einwohner. Verkauft wird ausschließlich der Cafébetrieb. Lage und Gebäude: Das Geschäft liegt prominent in der Innenstadt, umgeben von vielen unabhängigen Läden, Cafés, Bars und Pubs sowie einem großen Wohngebiet. Es profitiert von hoher Laufkundschaft. Das Haus ist ein denkmalgeschütztes Kaufmannshaus der Elisabethanischen Zeit (Grade II*, um 1584) in Fachwerkbauweise, mit reich verziertem Holzwerk, vorkragenden Obergeschossen, Sprossenfenstern sowie historischer Eichenvertäfelung und Stuckdecke im Inneren. Es ist bei Einheimischen und Touristen beliebt und wurde 2012 in einer britischen Auswahl der besten Buchhandlungen genannt. Der Buchhandelsbestand gehört nicht zum Verkauf. Zahlen: Der Umsatz liegt laut Inserat bei etwa 13.500 £ pro Woche, nach Quellenangabe entspricht das einem Jahresumsatz von rund 777.400 €. Der Kaufpreis beträgt 189.744 €. Die wöchentliche Miete beträgt 673 £ zuzüglich Mehrwertsteuer. Räumlichkeiten und Ausstattung: - Erdgeschoss: 34 Außenplätze, große Schaufensterfront, zentraler Eingang, großer Gastraum, Servicetresen, Bar- und Heißgetränkebereich, Behinderten-WC, Personal-WC, kleines Büro, kleiner Lagerraum, Hinterlager mit Zugang zu Müll- und Anlieferbereich - 1. Obergeschoss: Gasträume für 20, 25 und 30 Gäste, Küche mit Sechsflammenherd, zentraler Arbeitsinsel, Backofen und Kühllagerung, Spülküche mit Maschine, Damen- und Herren-WC sowie Lagerraum - 2. Obergeschoss: zwei große Lagerräume - Insgesamt 52 Sitzplätze im Innenbereich Betrieb und Übergabe: Geöffnet ist montags bis samstags von 9:00 bis 17:00 Uhr und sonntags von 10:00 bis 16:00 Uhr. Die Öffnungszeiten lassen sich nach Angabe des Inserats erweitern. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre ab April 2024, mit Mietanpassung alle 5 Jahre.