Lebensmittelmarkt mit Immobilie auf Benbecula, Äußere Hebriden

Zum Verkauf steht ein Lebensmittel-Nahversorger in Balivanich, dem Hauptort und Verwaltungssitz der Insel Benbecula (Äußere Hebriden, Schottland). Die Geschäftsimmobilie (Freehold) gehört zum Verkauf. Die Verkaufsfläche beträgt rund 900 Quadratmeter, der Markt liegt nahe dem Flughafen der Insel. Der Richtpreis liegt bei 650.000 £ (laut Quelle rund 747.500 €) zuzüglich Warenbestand (SAV). Der Nettoumsatz liegt über 1,0 Mio. £. Der Markt ist in gutem Zustand und hat zuletzt Investitionen erhalten. Es gibt eine Premises Licence nach dem Licensing (Scotland) Act 2005 sowie reichlich Parkplätze. Das Geschäft bietet Post-Office-Services an. Es wird unter der Marke Nisa betrieben, die Ware kommt von der Co-Op Group und ausgewählten unabhängigen Lieferanten. Wegen der Insellage gibt es große Lagerflächen mit begehbaren Kühl- und Tiefkühlräumen, um den Bestand auch bei Lieferengpässen zu sichern. Entwicklungspotenzial besteht durch zusätzliche Angebote, etwa eine Theke für warme Speisen oder ein Café. Dafür ist Platz vorhanden. Die Verkäufer führen das Geschäft und einen weiteren Markt in Carnan auf South Uist seit vielen Jahren. Beide Märkte sind für die Inselbewohner wichtig und werden auch von Besuchern und Touristen genutzt. Der zweite Markt (rund 341 Quadratmeter, ebenfalls mit Post-Office-Service, Lizenz und Parkplätzen) kann ebenfalls erworben werden. Die Standorte liegen etwa 15 Minuten auseinander und lassen sich gemeinsam führen. Benbecula hat einen eigenen Flughafen mit täglichen Verbindungen nach Glasgow (rund 45 Minuten) und Stornoway (rund 35 Minuten). Zusätzlich gibt es Fährverbindungen ab Skye. Das Angebot richtet sich an Käufer, die einen grundlegenden Lebenswechsel und das Leben auf einer Insel suchen.