Traditionsmetzgerei mit Wohnhaus in Wooler, Northumberland

Zum Verkauf steht eine 2001 gegründete, mehrfach ausgezeichnete Metzgerei in Wooler, einer historischen Marktstadt in Northumberland (Nordostengland). Verkauft werden Geschäft und Immobilie gemeinsam. Der Angebotspreis liegt bei rund 239.950 £ (Verhandlungsbasis). Geschäft und Sortiment: Die Metzgerei hat einen guten Ruf und einen treuen Kundenstamm. Sie ist bekannt für Fleisch aus der Region, das von Höfen in Northumberland stammt, darunter Rind, Lamm und Schwein von seltenen Rassen. Dazu kommen eigene handgefertigte Produkte wie prämierte Würste, Burger, Schinken, Speck und Steaks sowie britisches Freilandgeflügel. Zahlen: Der Wochenumsatz beträgt 8.000 bis 8.500 £, das entspricht nach Quellenangabe etwa 493.350 € im Jahr. Laut Anbieter arbeitet das Geschäft mit sehr guten Gewinnmargen. Geöffnet ist an fünfeinhalb Tagen pro Woche. Durch längere Öffnungszeiten sieht der Anbieter Potenzial für zusätzlichen Umsatz. Lage und Immobilie: Das Geschäft liegt zentral an der Hauptstraße des Ortes, mit Parkmöglichkeit direkt an der Straße. Das Endhaus besteht aus der Verkaufsfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie einer Dreizimmerwohnung, die auf Basis eines Assured Shorthold Tenancy Agreements vermietet ist. Der Zugang erfolgt über eine separate Tür an der Vorderseite und über das Untergeschoss hinten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und Küche, im ersten Stock drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Untergeschoss dient als Hauswirtschaftsraum, außerdem gibt es einen ausgebauten Dachboden. Hinter dem Haus liegen ein Parkplatz mit Garten, zwei Einzelgaragen und ein Lagerraum, die sich für eine spätere Entwicklung nutzen ließen. Der Verkauf wird von einem Immobilienmakler betreut. Interessenten wenden sich über diesen an die Verkäufer.