Ladenlokal mit vermieteter Wohnung in Ottery St Mary, Devon – Renditeobjekt

Angeboten wird eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Ottery St Mary in East Devon (Südwestengland). Die Stadt gilt als beliebt und wächst; Exeter ist gut erreichbar. Das Objekt liegt an der zentralen Einkaufs-, Fußgänger- und Verkehrsachse, unweit des Platzes The Square, in der Nähe weiterer Geschäfte und von Wohngebieten. Ladenlokal: Die Fläche beträgt rund 550 sq. ft. und wird derzeit vom Verkäufer als Bastelatelier genutzt. Sie eignet sich für verschiedene Nutzungen. Vorhanden sind eine große doppelte Glasfront, ein vorderer Verkaufs- bzw. Ausstellungsbereich, ein rückwärtiger Arbeitsraum bzw. Büro, ein Lagerraum, eine Küche und ein WC mit Garderobe. Wohnung: Darüber liegt eine abgeschlossene Wohnung, in die zuletzt investiert wurde. Sie ist vermietet und bringt 695 £ Miete im Monat. Sie besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, Doppelschlafzimmer, Bad, WC und Dachterrasse. Nutzungs- und Erwerbsoptionen: Das Ladenlokal kann selbst genutzt oder vermietet werden und so zusätzliche Einnahmen bringen. Das gesamte Objekt ist als Freehold erhältlich. Alternativ gibt es die Ladeneinheit als Leasehold ohne Ablöse (kein Ingoing Premium). Die Freehold-Preisvorstellung liegt bei 235.000 £, laut Quelle entspricht das 270.250 €.