Baumarkt und Eisenwarengeschäft in Ost-London, Hauptstraße, mit Kundenparkplatz

Zum Verkauf steht ein Eisenwaren- und Heimwerkergeschäft in Ost-London. Das Sortiment umfasst neben klassischen Baumarktartikeln auch Elektroartikel, Farben sowie Sanitär- und Dachmaterial. Lage: Das Geschäft liegt in einer Ladenzeile an einer Hauptverkehrsstraße mit guter Passantenlage. Das Umfeld ist von Wohnbebauung, Büros und Gewerbe geprägt. Vor dem Laden gibt es vorgelagerte Flächen mit Kundenparkplätzen. Räumlichkeiten und Ausstattung: Es handelt sich um eine Doppelladeneinheit mit etwa 1.450 ft² (rund 135 m²). Vorhanden sind Fliesenboden, Videoüberwachung mit drei Kameras, Kasse, Warenpräsenter, verstellbare Regale und eine Schlüsselkopiermaschine. Dazu kommen ein Lagerraum, eine Personalgarderobe mit WC und Waschbecken sowie ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (Herd, Kühlschrank, Spüle). Geöffnet ist an sechs Tagen pro Woche. Zahlen: Nach Angaben des Inhabers liegt der durchschnittliche Wochenumsatz derzeit zwischen 6.000 und 10.000 £. Laut Quelle entspricht das einem Jahresumsatz von 478.400 €. Die Rohmarge beträgt rund 30 %. Die Zahlen stammen vom Inhaber und sind nicht geprüft. Kaufpreis: Für den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einbauten und Inventar werden 170.000 £ verlangt (rund 195.500 €). Hinzu kommt der Warenbestand zum Bewertungsstichtag, der auf etwa 80.000 £ (rund 92.000 €) geschätzt wird. Der Vermittler verweist auf Finanzierungsmöglichkeiten über Partnerbroker: bis zu 50 % bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumsobjekten, abhängig von der Bonität des Käufers. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnissen gibt der Vermittler auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.