Unisex-Friseursalon mit drei Kosmetikräumen in West London

Angeboten wird ein gut ausgestatteter Unisex-Friseursalon mit angeschlossenen Kosmetikräumen in West London. Er liegt in einer Ladenzeile an einer Hauptstraße mit sehr guter Frequenz, gegenüber einem großen Neubauprojekt mit Einkaufszentrum und Kino sowie 225 neu errichteten Luxuswohnungen. Der Salon ist doppelfrontig und großzügig geschnitten, mit gefliestem Boden, hoher Decke und energiesparender Beleuchtung. Vorhanden sind ein Empfangstresen, fünf Arbeitsplätze mit Stühlen und großen Spiegeln sowie zwei Rückwärtswaschplätze mit Stühlen. Dazu kommen ein Nagelstudio mit einem Pediküre-Spa-Platz, drei Kosmetikräume (zwei davon mit Waschbecken), eine Garderobe mit WC und Waschbecken sowie eine Teeküche. Nagelstudio und Pediküre-Platz sind vermietet und bringen zusammen 150 £ pro Woche. Auch die drei Kosmetikräume sind derzeit vermietet, jeweils für 150 £ pro Woche. Die gesamten Mieteinnahmen aus Kosmetikräumen, Nagelstudio und Pediküre-Platz betragen laut Anbieter 600 £ pro Woche. Der Umsatz des Friseursalons liegt nach Angaben des Anbieters bei etwa 2.000 bis 3.000 £ pro Woche. Der Anbieter sieht bei entsprechender Führung noch deutliches Steigerungspotenzial. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 149.500 €. Der Kaufpreis von 85.000 £ umfasst den gesicherten Mietvertrag, den Kundenstamm (Goodwill) sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Für geeignete Bewerber wird über Makler eine Finanzierung vermittelt: bis zu 50 % bei Leasehold bzw. bis zu 75 % bei Freehold, abhängig von der Bonität. Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse (Tenure) werden erst auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Makler möglich.