Convenience Store mit Postfiliale und Off-Licence in Cornwall

Angeboten wird ein Convenience Store mit Zeitschriften- und Zeitungshandel am Ladentisch, Alkohollizenz (Off Licence) und integrierter Postfiliale in Cornwall, Südwestengland. Das Geschäft liegt an einer Hauptstraße in exponierter Ecklage innerhalb eines Wohngebiets. Räumlichkeiten: Die Verkaufsfläche mit einer Front umfasst etwa 525 ft² (rund 49 m²). Ausstattung: rutschhemmender Industrie-Vinylboden, gewölbte Decke mit Röhrenbeleuchtung und Videoüberwachung mit 6 Kameras. Hinzu kommen ein Lagerraum sowie ein Personalraum mit Garderobe, WC und Waschbecken. Inventar: Verkaufstresen, elektronische Kasse, Kühlschränke für alkoholfreie Getränke, Milchprodukte sowie Wein und Bier, verstellbare Regale, ein Aufsatzofen für warme herzhafte Snacks, Kartenständer und Drehständer. Postfiliale: Sie verfügt über einen gesicherten Schalter mit einem Arbeitsplatz und eine Paketklappe. Zur Filiale gehört zusätzlich eine Außenstelle (Outreach Office), die 8 Orte bedient und etwa 15 Stunden pro Woche beansprucht. Zahlen laut Angaben des Inhabers: Der Warenumsatz liegt im Schnitt bei rund 3.000 £ pro Woche, die Rohmarge bei etwa 20 %. Die Einnahmen aus der Postfiliale betragen ungefähr 77.000 £ pro Jahr. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 179.400 €. Kaufoptionen: - Leasehold: 100.000 £ inklusive neuem, gesichertem und verlängerbarem Mietvertrag, Kundenstamm (Goodwill) sowie Einrichtung und Ausstattung, zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert (ca. 5.000 £). - Freehold: 520.000 £ inklusive Grundstück mit Gebäude, Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung, zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert (ca. 5.000 £). Finanzierung: Der Makler verweist auf Finanzierungsmöglichkeiten über seine Partner. Demnach sind bei geprüfter Bonität bis zu 50 % des Kaufpreises beim Leasehold und bis zu 75 % beim Freehold finanzierbar. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnissen gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.