Gut ausgestattete Druckerei in Edinburgh (Schottland), Leasehold oder mit Immobilie

Zum Verkauf steht eine etablierte Druckerei in Edinburgh, Schottland. Der Betrieb liegt in einer Ladenzeile (Parade) in einer Lage mit Wohn-, Büro- und Gewerbeumfeld und gilt als sehr guter Handelsstandort. Geöffnet ist an fünf Tagen pro Woche. Räumlichkeiten: Das Objekt hat eine doppelte Schaufensterfront, einen rutschfesten Industrieboden, eine abgehängte Decke mit Leuchtstoffbeleuchtung und eine Klimaanlage mit Warmluftfunktion. Dazu kommen ein Verkaufstresen mit Kasse, eine Küche sowie eine Personaltoilette mit WC und Waschbecken. Ausstattung und Maschinenpark: Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem - Digitaldruck- und Produktionssysteme von Konica Minolta und Canon, teils mit Broschürenfinisher - ein Großformatdrucker von Canon - Schneid-, Falz-, Rill-, Perforier- und Heftmaschinen, darunter ein Polar-Schneidegerät und Morgana-Geräte - Laminiergeräte, darunter ein Großformat-Laminator, sowie Pouch-Laminatoren - Loch- und Wiro-Bindemaschinen, verschiedene Bindegeräte - eine Kuvertier- und Verschließmaschine mit Falzfunktion - ein Handfolierer - Textildruck mit drei T-Shirt-Pressen, Vinylschneider und Weißtonerdrucker - diverse PCs Zahlen: Der Inhaber gibt einen aktuellen Wochenumsatz von durchschnittlich rund 15.000 £ an (Jahresumsatz laut Quelle rund 897.000 €). Für den Stichtag 30. September 2025 weist das Inserat einen Umsatz von 624.906 £, einen Rohertrag von 389.044 £ und einen rekonstruierten Nettogewinn von 123.522 £ aus (umgerechnet rund 142.000 €). Preis und Struktur: Es gibt zwei Varianten, jeweils zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert: - Leasehold-Variante mit Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung: 500.000 £ (rund 575.000 €) - Variante inklusive Freehold-Immobilie, Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung: 895.000 £ (rund 1.029.000 €) Der separate Parkplatz ist nicht eingeschlossen und kostet gesondert rund 80.000 £ (vorbehaltlich Vertrag). Der Vermittler nennt eine Finanzierung für geeignete Bewerber. Die Makler könnten laut Inserat bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold finanzieren, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse gibt der Vermittler auf Anfrage heraus. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Vermittler.