Nahversorger mit Off-Licence im Südosten Londons, Ladenlokal mit Parkplatz

Zum Verkauf steht ein alteingesessenes Nahversorgungsgeschäft (Convenience Store) mit Off-Licence, also Alkoholverkauf zum Mitnehmen. Es liegt im Südosten Londons in einer Ladenzeile an einer stark befahrenen Straße, in einem Umfeld aus Wohn- und Gewerbenutzung. Vor dem Geschäft stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Ladenfläche hat zwei Schaufensterfronten und misst nach Angabe des Vermittlers rund 575 Quadratfuß (etwa 53 m²). Elektrische Rollläden sichern das Objekt. Ausgestattet ist es mit Fliesenboden, abgehängter Decke mit LED-Panelen, Verkaufstresen, EPOS-Kassensystem, Zigarettenschubfach, modernen verstellbaren Regalen, fünf verglasten Getränkekühlschränken (aufrecht, mit Doppeltür), zwei Gefriertruhen mit Glasdeckel, einer verglasten Vitrine für Vapes und einer Videoüberwachung mit 10 Kameras und einem Monitor. Dazu gehören ein Personal-WC mit Waschbecken, ein Lagerraum und eine Küche. Wirtschaftliche Lage: Laut Eigentümer liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei etwa 5.000 £ pro Woche, das entspricht nach Quelle rund 299.000 € im Jahr. Die Rohertragsmarge beträgt ungefähr 30 %. Hinzu kommen Provisionen von jeweils etwa 200 £ pro Monat aus einem Pay-Point-Service und aus Paketdienstleistungen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer und wurden vom Vermittler nicht geprüft. Kaufpreis: 60.000 £ für den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Inventar und Einrichtung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu und wird auf etwa 25.000 £ geschätzt. Der Vermittler weist darauf hin, dass seine Finanzierungspartner einem geeigneten Interessenten bei Leasehold bis zu 50 % und bei Freehold bis zu 75 % des Kaufpreises als Darlehen zur Verfügung stellen können, abhängig von der Bonität. Öffnungszeiten, Personal und Einzelheiten zum Mietvertrag liegen auf Anfrage vor. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.